征地拆迁 法律问答
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违建后多久不能拆除[律师回复] 咱来聊聊违建拆除相关的事儿。不管违建存在多长时间，都是可以拆除的。行政机关一旦发现违章建筑，会责令违建者在规定期限内拆除。要是违建者到时间了还不拆，经过催告后还是不履行，并且没有正当理由，行政机关就有权依法进行强制拆除。 从行政处罚方面看，一般情况下，违法行为在二年之内没被发现，就不再给予行政处罚了。要是涉及公民生命健康安全、金融安全，并且造成了危害后果，这个期限会延长到五年。不过要清楚，这说的是行政处罚的时效，并不是说超过这个时间就不能拆除违建了。就算超过了时效不再给予处罚，可要是违建一直存在，比如妨碍了规划实施，或者存在安全隐患等，那还是得依法拆除。所以，大家要是有违建，最好主动配合拆除，避免给自己带来不必要的麻烦。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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