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想了解,对方为租户,向我发送单方面的解除合同的律师函,我不同意,请问该怎么回函
[律师回复] 您好,你的问题解决了吗
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解除合同要支付违约金
[律师回复] 1. 看合同约定:若合同明确约定解除合同需支付违约金,一般解除时需支付。 但因不可抗力等法定事由致合同无法履行而解除的,通常不用付违约金。 2. 视违约情况:若因对方先违约,己方依法行使解除权,己方可能不用付违约金,还可让对方担责。 3. 综合判断:依据合同条款及解除原因判断是否付违约金,没把握时咨询律师。
律图天津
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合同到期不续签需要签解除合同吗
[律师回复] 当合同到期而不进行续签时,其实是无需特地去签订解除合同的文件的。 合同到期这一事件,本质上就代表着合同所规定的各项权利与义务都已走到了终点。依据我国《民法典》里的相关规定,合同期满属于合同终止的一种法定情形。从那一刻起,双方之间原本存在的权利义务关系会自然而然地结束,无需再通过额外签订解除合同的协议来达成这一效果。 然而,在实际的操作过程中,为了能够更加清晰地明确双方之间不存在其他的争议,比如工资方面已经结算得清清楚楚,工作方面也已经交接完毕(尤其针对劳动合同而言)等情况,此时双方是可以签订一个终止合同的协议的。这个协议主要的作用就是对合同到期之后的相关事项进行确认和记录,它并非是具有解除合同性质的文件,只是起到一个明确和备忘的作用,让双方对合同到期后的各种情况都有一个清晰的认知和把握。
律图武清区
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签了合同对方公司倒闭了怎么办
[律师回复] 在此类情景之下,首要任务是明确合同的特性以及其中所约定的各项内容。倘若该合约中有专门针对一方陷入破产或者倒闭困境时如何应对的详细条文,则应严格依据这些规定进行操作。 然而,若并未有任何特殊的约定,那么当另一方的公司面临倒闭并启动破产清算程序之际,您作为债权人应当立即向破产管理机构申报您的债权。在破产清算的过程中,您将根据法律规定的清偿顺位来获取相应的赔偿款。与此同时,您还需要妥善地收集并保留所有与这份合同相关的证据材料,例如合同原件、履行合同过程中所达成的沟通记录以及支付款项的相关凭证等等,以便在必要时候有力地维护自己的合法权益。假如遭遇到对方公司存在骗局或者其他非法活动等恶劣行为的话,您也可以考虑借助法律手段来追索相关责任。 然而最终是否能够完全得到偿还,很大程度上依赖于对方公司剩余财产的状况。
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装修公司跑路了,合同怎么解除
[律师回复] 若装修公司跑路,可通过以下方式解除合同。首先,保留与装修公司签订的合同及相关证据,如付款凭证等。然后,向法院提起诉讼,主张解除合同。在诉讼中,需明确装修公司的违约行为及给你造成的损失。法院会根据具体情况进行审理,若认定装修公司构成根本违约,会判决解除合同。同时,你可要求装修公司返还已支付的款项,并赔偿因合同解除而产生的损失,如重新装修的费用等。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供相关证据,以维护自身合法权益。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
180****9784
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
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