合同事务 法律问答
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西青区-杨君...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
西青区-陆玥...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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未履行合同是否解除[律师回复] 法律分析： （1）合同解除存在约定解除和法定解除两种方式。若合同中明确约定一方不履行合同，另一方有权解除，当此条件达成，另一方就能行使约定解除权。 （2）法定解除情形有多种，如因不可抗力无法实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或用行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的等。 （3）若未履行合同未满足上述解除条件，合同不会自动解除。此时，未违约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 提醒：遇到合同未履行情况，要先判断是否符合解除条件，若不符合，可依法要求对方承担违约责任，情况复杂时建议咨询专业法律意见。律图天津
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承担违约金后是否可以解除合同[律师回复] 承担违约金后能否解除合同的分析 （1）有约定的情况：当合同中明确约定承担违约金后可解除合同，那么按照合同约定执行即可。这是基于当事人意思自治原则，双方在签订合同时就对解除条件和违约金事宜达成了一致，遵循约定能保障合同的稳定性和双方的预期利益。 （2）无约定的情况：根据民法典，违约方通常不享有单方解除权，仅承担违约金并不必然导致合同解除。但如果继续履行合同会造成显失公平的结果，违约方可以请求法院或仲裁机构终止合同权利义务关系。不过，这并不影响其承担违约责任。 法律提醒 在签订合同时，建议明确约定承担违约金与合同解除的关系。若遇到合同违约及解除相关问题，因不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图天津
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合同能不能由一方单独来解除[律师回复] 结论： 合同可以由一方单独解除，需符合法定或约定情形，行使解除权要通知对方。 法律解析： 合同一方能单独解除合同，但有前提条件。在约定解除方面，若合同中约定了解除合同的事由，当该事由出现时，解除权人就能单方解除。法定解除依据法律规定，比如因不可抗力无法实现合同目的，对方明确表示不履行主要债务等情形。当一方行使解除权时，要通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。这保障了合同双方的合法权益，也确保解除合同的行为有法可依。如果在合同解除方面遇到疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图天津
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合同解除后法院会给出怎样的判决[律师回复] 结论： 法院对合同解除案件依据具体案情判决，符合约定或法定解除条件判合同解除；违法解除合同判承担违约责任；缺乏解除依据则驳回诉求。合同解除后未履行的终止履行，已履行的可请求相应措施及赔偿。 法律解析： 在合同解除案件中，当事人依据约定或法定解除事由主张时，法院经审查符合条件会判决解除，解除后依据履行状况处理善后。若当事人违法解除合同，法律要求其承担违约责任来保障对方权益。而双方对解除有争议且无合理依据时，法院驳回诉求是维护合同的稳定性和有效性。不同判决皆以法律规定和具体案件事实为基础。若大家在合同解除方面有相关困扰或疑问，可向专业法律人士咨询以获得准确解答。律图天津
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