合同事务 法律问答
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塘沽区-杨君...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除了还可不可以正常去出卖[律师回复] 结论： 合同解除后物品能否出卖取决于解除原因及物品所有权归属等情况。正常原因解除且所有权归出卖人时可正常出卖；违约等原因解除且所有权未转移，出卖可能构成无权处分；合同解除协议有限制约定时，违反约定出卖需担责。 法律解析： 依据相关法律，合同正常履行完毕解除，物品所有权合法归出卖人，出卖行为通常合法有效。而因违约等原因解除合同，若物品所有权未转移至出卖人，其出卖行为缺乏合法依据，构成无权处分，买家可能无法取得所有权，原合同相对方有权追究出卖人责任。若合同解除协议中有禁止或限制出卖的约定，出卖人应遵守，否则需承担违约责任。若你在合同解除及物品出卖方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图天津
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未履行合同是否解除[律师回复] 法律分析： （1）合同解除存在约定解除和法定解除两种方式。若合同中明确约定一方不履行合同，另一方有权解除，当此条件达成，另一方就能行使约定解除权。 （2）法定解除情形有多种，如因不可抗力无法实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或用行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的等。 （3）若未履行合同未满足上述解除条件，合同不会自动解除。此时，未违约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 提醒：遇到合同未履行情况，要先判断是否符合解除条件，若不符合，可依法要求对方承担违约责任，情况复杂时建议咨询专业法律意见。律图天津
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