合同事务 法律问答
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南开区-杨君...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
南开区-吴鹏律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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单方终止合同的处理方式有什么[律师回复] （一）当符合合同约定解除条件时，解约方应及时向对方发出通知，保留通知送达的证据，如快递单号、短信记录等。若通知中载明对方一定期限内不异议即解除，要关注该期限，确保对方未在期限内提出异议。 （二）若属于法定解除情形，解约方需及时通知对方，说明解除原因。若对方提出异议，可准备好相关证据，积极应对对方请求法院或仲裁机构确认解除合同效力的情况。 （三）单方终止合同后，对于尚未履行的部分停止履行。对于已履行的部分，根据实际情况，可与对方协商恢复原状或采取其他补救措施，若自身有损失，可依法请求赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。律图天津
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合同解除权的行使方法是什么[律师回复] 结论： 当事人一方主张解除合同，可通知对方，合同自通知到达对方或通知载明期限届满时解除；对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。也可直接诉讼或仲裁解除，合同自诉状或申请书副本送达对方时解除。 法律解析： 根据民法典相关规定，当事人解除合同有两种方式。一是通知解除，当一方依法通知对方解除合同时，合同自通知到达对方时解除；若通知中规定了债务人不履行债务合同自动解除的期限，债务人未在该期限内履行，合同自期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。二是直接通过诉讼或仲裁解除，在未通知对方的情况下，直接向法院起诉或申请仲裁，经确认该主张后，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。如果在合同解除方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图天津
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合同违约能终止合同吗[律师回复] 结论： 合同一方违约，另一方能否终止合同取决于违约是否构成根本违约，构成则可解除，未构成则不能直接终止。 法律解析： 依据相关法律，当违约行为属于根本违约，导致合同目的无法实现时，守约方有权通过通知形式解除合同，合同自通知到达违约方时解除。若违约方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。若违约未达根本违约程度，守约方不能直接终止合同，不过可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。实践中判断是否构成根本违约，需结合合同性质、违约部分比例、违约后果严重程度等因素综合考量。如果在合同履行中遇到违约相关问题，难以判断是否构成根本违约以及如何处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图天津
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