债权债务 法律问答
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汉沽区-杨君...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
解玉丽律师
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广东华商（天津）律师.../主办律师
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个人借条过几年就不能向法院起诉了[律师回复] 结论： 借条本身不会失效，但请求法院保护民事权利有三年诉讼时效，时效计算依借条是否约定还款期限而定，且时效可中断，超时效起诉仍有诉权。 法律解析： 根据法律规定，借条本身的效力不受时间流逝影响，但向法院请求保护民事权利存在诉讼时效限制，通常为三年。若借条明确约定了还款期限，诉讼时效从还款期限到期之日起开始计算；若未约定还款期限，债权人能随时要求债务人还款，但需给予合理准备时间，诉讼时效从宽限期结束之日起算三年。同时，诉讼时效可因债权人主张权利、债务人同意履行义务等情况而中断，中断后会重新计算。即便超过诉讼时效起诉，债权人依然拥有诉权，法院会受理案件，若对方未以诉讼时效进行抗辩，债权人仍有胜诉可能。如果大家在借条诉讼时效方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。律图天津
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婚后做生意欠债，离婚时是否要分担[律师回复] 结论： 婚后做生意欠债离婚时一般要分担，但存在特殊情况可不担责。 法律解析： 依据民法典，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，是夫妻共同债务。婚后做生意通常是为了家庭共同生活或增加家庭收入，所以产生的债务一般需夫妻共同承担。离婚时，共同债务需共同偿还，共同财产不足或财产归各自所有的，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。不过，如果能证明该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者另一方不知情且未事后追认，就可能不被认定为共同债务，另一方无需分担。如果对夫妻债务分担问题有疑问，可向专业法律人士咨询。律图天津
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遇到私人放贷钱收不回情况怎么办[律师回复] （一）与借款人友好协商，催促其按时还钱，同时保留好协商聊天记录、通话录音等证据。 （二）若协商未成功，走法律途径，准备能证明借贷关系存在的证据，像借条、转账记录、证人证言等。 （三）向有管辖权的法院起诉，提交起诉状和对应证据。 （四）法院受理并审理后，若胜诉，凭借生效判决要求对方还款。 （五）若对方依旧不还钱，在规定时间内申请强制执行，法院可查询、冻结、划拨其财产用于偿债。 （六）要保证私人放贷利率在法律规定范围内，否则超出部分权益不受法律维护。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。律图天津
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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