征地拆迁 法律问答
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出嫁的女儿在娘家的土地能要过来吗[律师回复] 法律分析： （1）若出嫁女儿在新居住地未取得承包地，其娘家的承包地通常不能被收回，她可以要回。这是由于相关法律明确，承包期内，妇女结婚且在新居住地未获承包地时，发包方不得收回其原承包地，这保障了出嫁女儿的土地承包权益。 （2）若出嫁女儿在新居住地已取得承包地，娘家的土地一般会被收回，她通常不能再要回。因为农村土地承包需遵循相关原则，防止出现重复承包等不合理情况。 （3）确定出嫁女儿能否要回娘家土地，关键在于其在新居住地是否取得承包地，这关系到她是否还享有娘家土地的承包经营权。若有争议，可通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。 提醒： 出嫁女儿若遇土地权益争议，要注意收集相关证据，不同情况解决方案不同，可咨询进一步分析。律图天津
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农村开荒地归属权怎么处理[律师回复] （一）如果开荒地原本属于农村集体经济组织所有，要想合法使用开垦后的荒地，需遵循合法的开垦程序并且不能改变土地用途。这种情况下荒地归集体经济组织所有，由集体经济组织或村民委员会确定使用人并颁发使用证明。例如，某村有一块集体所有的荒地，村民按照规定程序开垦后，需等待集体确定使用人。 （二）当开荒地是在自己承包土地范围内开垦且未超出承包范围时，在承包期内土地依旧归原承包农户使用。比如，农户承包了10亩地，在这10亩地范围内开垦荒地，开垦出的部分在承包期内还是该农户使用。 （三）要是在未确定权属的荒地上开垦，开垦后经过相关程序确认使用权，荒地归开垦使用者所有，但要依法办理相关手续。就像某块荒地一直未明确权属，有人开垦后按照规定办理手续就能拥有使用权。 相关 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这为农村开荒地归属权依据农村集体经济组织所有提供了法律基础，并且体现出土地的使用要遵循相关规定和程序。律图天津
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已经出让的土地是否可以分割[律师回复] 结论： 已出让土地在符合法定条件时可分割，需依合同及规定，不同情况有不同处理。 法律解析： 根据相关法律法规，土地出让有着明确的规定。出让土地的分割不能随意为之，若土地出让合同明确允许分割，且分割后的各部分能符合规划用途等要求，同时经相关部门审批通过，那么就可以进行分割。这是因为合同是土地出让的重要依据，规定了双方的权利和义务。而城市规划等相关规定则确保土地的使用符合整体城市发展的需求。然而，如果出让合同约定土地不得分割，或者分割后会对公共利益、规划实施等造成不良影响，通常是不允许分割的。这是为了维护公共利益和城市的有序发展。不同地区对于出让土地分割的具体规定和审批程序可能会有所差异，这是由于各地的实际情况不同。所以，在考虑出让土地分割时，一定要向当地土地管理部门等相关机构咨询了解，获取准确的信息，以确保分割行为的合法性，避免因不了解规定而面临法律风险。如有相关法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。律图天津
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农村房子旁边的空地属于公家吗[律师回复] （一）如果对农村房子旁边空地的归属存在争议，首先要做的是收集证据。例如查看当地的土地规划文件，因为这些文件明确了哪些区域是公共区域，哪些是属于宅基地的范围。如果空地在宅基地审批范围内，根据宅基地的相关规定，这部分空地应归宅基地使用权人所有。 （二）如果空地是在村庄规划的公共区域，像道路、广场等，那么这部分空地属于公家所有，由集体或相关部门管理。这是基于村庄规划的公共属性所决定的，其目的是为了保障公共利益，方便村民的生产生活。 （三）当自己无法明确空地归属时，可以向当地乡镇政府或土地管理部门咨询。这些部门具有相应的职能和专业知识，他们会依据相关法律法规和当地的实际情况进行认定和处理。 相关 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地的使用范围等是有规定的，是判断空地是否属于宅基地一部分的依据，同时也体现了公共区域土地属于集体所有的性质，为空地的归属判断提供了法律基础。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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