征地拆迁 法律问答
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天津-龚俸...律师15分钟前解答了“征地拆迁”问题
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当自己的田被别人占了该怎么办[律师回复] 遭遇自家田地被别人占了的情况，咱得用法律武器合理维权。 先做好证据收集工作。这就好比上战场得带好武器，证据就是咱们维权的有力武器。能证明田地归自己使用的证据，像土地承包经营权证、签的合同，这些就像田地“身份证”，一定得拿好。对方占用土地的证据也不能少，拍些现场照片、视频，或者找知道情况的人给咱们做个证明，这些都能在之后帮上大忙。 之后试着和对方心平气和地谈谈。以友好的态度让对方别再占着咱们的地了，把地还回来。在谈的过程中，聊天记录、通话录音都留着，关键时刻能当作谈过话的证据。 要是和对方谈不拢，就申请调解。找当地的村委会、乡镇政府帮忙，他们有调解这类土地纠纷的本事，会根据实际情况和法律规定来解决问题。 要是调解也不管用，可以申请仲裁，按照土地承包经营纠纷调解仲裁法，去农村土地承包仲裁委员会申请。 还没办法解决，那就去法院起诉。对仲裁结果不满意，或者不想走仲裁程序，就去有管辖权的法院起诉，让法院判对方停止侵权，把地还回来，并且赔偿咱们因为地被占受到的损失。整个维权过程中，咱一定要遵守法律，别冲动行事，不然反而会让自己变得被动。律图天津
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因土地纠纷发生一打二情形算什么[律师回复] 土地纠纷引发“一打二”状况，不同情形的法律性质有别，得看具体情况来判断。 要是情节比较轻，没造成轻伤及以上的后果，通常就属于违反治安管理的行为。按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，殴打别人或者故意伤害他人身体的，会被处以拘留、罚款。这时候呢，公安机关会综合考量双方的过错、情节的轻重等因素来处理。一方面，可能会对打人的一方进行行政处罚；另一方面，也会对土地纠纷进行调解，尽量让双方达成和解协议，顺便把赔偿问题也解决了。 但要是造成一方或者双方达到轻伤以上后果，那就可能构成故意伤害罪了。依据《中华人民共和国刑法》，故意伤害他人身体致其轻伤的算是犯罪，要承担刑事责任，可能会被判处有期徒刑、拘役或者管制。而且，受害者能通过刑事附带民事诉讼，要求打人者进行民事赔偿，像医疗费、误工费、护理费这些合理的费用都在赔偿范围内。 另外，在冲突过程中要是还有故意损坏财物等别的行为，那也可能违反其他相应的法律条款。所以遇到土地纠纷，千万别冲动动手，要通过合法途径解决问题。律图天津
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土地租赁超20年会不会自动续期[律师回复] 《民法典》有个规定，租赁时间不能超过20年。要是超过了20年，多出来的那段时间就没有法律效力。土地租赁也得遵守这个规定，超出20年的部分不会自动续期，是没有效的。 打个比方，如果土地租赁协议里定的时间超过了20年，那么前20年的租赁关系是合法的，会受到法律保护。但超过20年的那部分，法律是不认可它的租赁效力的。 等租赁时间到了，如果双方都还想接着保持租赁关系，那可以重新签一份租赁合同。重新签约的时候，双方要好好商量一下租赁的各项条款，比如租金该给多少、土地用来做什么、双方都有啥权利和义务这些。 总的来讲，土地租赁时间超过20年不会自动续期。要是还想继续租，双方得另外协商，签一份新的租赁合同。而且新合同的租赁时间同样不能超过20年。律图天津
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自己土地被他人占种树木该怎样处理[律师回复] 自己土地被他人占种树木，处理步骤如下： 先收集证据。像土地权属证书，能证明你对土地的合法权益；若土地是承包来的，土地承包合同可明确承包范围和期限；现场照片、视频能直观反映侵占情况和树木种植现状。 接着尝试和占种者协商。要以平和态度沟通，把收集的证据出示给对方看，说清土地归属，要求对方停止侵害、移除树木并恢复土地原状。沟通时注意言语，别起冲突，保持理性。 要是协商不行，可向村委会、乡镇政府等基层组织申请调解。这些组织能依据事实和法律进行调解，他们有调解纠纷的职责和经验，能促使双方达成解决方案。 如果调解也解决不了问题，你就有权向法院起诉，请求法院判决占种者停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。诉讼时要积极配合法院，按要求提供证据，法院会依法作出公正判决。若占种者不履行判决，你可申请强制执行，以此维护自身合法权益。律图天津
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