征地拆迁 法律问答
126.4
万
解答量
1552
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
不缴纳土地承包费会产生什么后果[律师回复] 在农村土地承包中，承包方按时缴纳土地承包费是一项重要义务。若不履行这一义务，会带来多种法律后果，大家可得重视。 从合同角度讲，承包方和发包方签订的土地承包合同，就像一份“约定书”，里面清楚写着承包费数额、缴费时间等。要是承包方不按约定交钱，那就是违约了。发包方有权利按照合同让承包方担责，常见的就是支付违约金。 如果承包方耍赖不交钱，发包方有办法维护自己权益。双方谈不拢时，发包方可以找农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也能直接去法院起诉。仲裁或者法院判决后，承包方还不给钱，发包方就可以申请强制执行。这时候，法院就能对承包方的财产动手，像查封、扣押、冻结等。 还有一种严重情况，要是承包方长期不交钱，发包方有权解除土地承包合同。一旦合同解除，承包方就不能再继续用这块地了，得把地还给发包方。要是因为承包方违约让发包方受了损失，承包方还得赔钱。 另外，不缴纳土地承包费的不良行为，还可能会“记在账上”，影响承包方的信用。以后承包方再想参与其他农村土地承包或者一些经济活动，就可能会因为这个不良记录而碰壁。 给大家的建议是，承包土地后，一定要按照合同规定及时缴纳承包费，避免违约带来的一系列麻烦。要是确实有困难交不起，最好和发包方好好商量，争取达成新的解决方案。律图天津
5解答 4.3w浏览 -
承包合同没到期土地被征收怎么索赔[律师回复] 承包合同还没到期，土地就被征收了，承包人可以按下面这些步骤索赔。 第一步，弄清楚补偿项目。根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》，承包人能拿到地上附着物和青苗的补偿费用。要是承包的是养殖水面，还可能有养殖设施的补偿。而且因为土地被征收，合同提前终止了，承包人可以要求赔偿合同没履行部分的预期收益损失。 第二步，收集证据。承包人要把承包合同、土地使用证明，还有地上附着物和青苗的相关资料都收集好，像购买种苗的票据、养殖设施建设的合同等，这些能证明自己的权益和损失情况。 第三步，了解征收程序。看看征收方是不是按照法定程序进行征收的。要是征收程序不合法，承包人可以通过法律途径维护自己的权益。 第四步，和征收方协商。承包人要主动和征收方沟通，提出合理的补偿要求，跟他们说明合同没到期就提前终止给自己带来的损失，争取和征收方达成补偿协议。 如果协商没成功，承包人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议要向作出征收决定的上一级行政机关提出；行政诉讼要向有管辖权的人民法院提起，让法院判决征收方给予合理补偿。律图天津
5解答 3.4w浏览
-
非法倒卖土地使用权怎样处罚[律师回复] 非法倒卖土地使用权，如果情节严重，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。按照《刑法》规定，要是有人以赚钱为目的，违反了土地管理方面的法规，非法转让或者倒卖土地使用权，而且情节严重，会被处三年以下有期徒刑或者拘役。同时，还会被并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金，也有可能只单独判处罚金。要是情节特别严重，就会被处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。 那啥算“情节严重”呢？一般来说，非法转让、倒卖基本农田达到五亩以上，或者基本农田以外的耕地达到十亩以上，又或者其他土地达到二十亩以上，还有非法获利达到五十万元以上等情况，都属于情节严重。大家一定要注意，土地资源受法律严格保护，非法倒卖土地使用权是违法行为，会面临法律的制裁。千万不要为了一时的利益，去触碰法律红线。律图天津
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
183****5228
189****5770
136****5912
