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宅基地拆迁老人怎么处理
[律师回复] 宅基地拆迁涉及老人权益时,应遵循法律法规与拆迁政策。老人作为宅基地合法权利人,拆迁补偿款等权益归其所有。安置上,老人能按意愿选货币或产权调换安置。子女不能擅分老人拆迁权益,除非老人自愿处分。而且要保证老人居住权,安置房屋要符合居住需求。 若多子女对老人拆迁权益分配有争议,解决方式如下: 1. 协商:子女自行沟通协商,以和平方式达成一致。 2. 调解:可找相关部门或中立第三方调解,平衡各方利益。 3. 诉讼:若前两者无效,通过法律诉讼,由法院判定权益分配。处理宅基地拆迁要以保障老人权益为根本。
律图天津
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拆迁没有宅基地能分到补偿吗
[律师回复] 在拆迁中,没有宅基地时能否得到补偿要具体分析。被拆迁房屋为合法建筑且产权人处于拆迁范围,即使无宅基地证,凭借房屋产权等证据往往能得到补偿,涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等。若房屋是违法建筑则可能无补偿,所以被拆迁房屋的合法性是关键。 针对这种情况,若对拆迁权益有疑问,一是要收集与房屋合法性相关的证据,如建设许可、购房合同等;二是尽快向专业律师咨询,在律师指导下依据法律和证据来判断自己是否应得补偿,进而通过合法手段维护权益。
律图天津
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不同意迁坟如果打官司能解决吗
[律师回复] 法律分析: (1)物权保护角度:若坟地存在合法的使用权等相关权益,在缺乏合法合理依据时,他人不能擅自要求迁坟,权利人的拒绝是合理合法的,这是对自身物权的正当维护。 (2)公共利益情形:当因建设项目等公共利益需要迁坟时,相关部门必须遵循法定程序,包括公告、协商及给予合理补偿等。若程序违法或补偿不合理,权利人可通过诉讼来维护自身权益,如确认迁坟行为违法、主张合理补偿等。 (3)邻里矛盾情况:若是邻里之间无合法依据要求迁坟,法院一般会支持权利人维护自身合法权益。但具体案件需结合事实和证据判断。 提醒: 遇到迁坟纠纷,要注意收集相关证据,因案情不同解决方案有差异,建议咨询我进一步分析。
律图天津
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2年2个月按赔偿n+1怎么算
[律师回复] 法律分析: (1)“N+1”经济补偿计算方式在劳动法律领域有明确规定。“N”依据工作年限计算,满一年付一月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月付半月工资,这是合理确定经济补偿金的标准,保障劳动者在劳动关系解除或终止时能得到相应补偿。 (2)“+1”的代通知金是在特定法定情形下,如未提前30日书面通知解除劳动合同等情况,用人单位需额外支付一月工资。它是对用人单位未履行通知义务的一种补偿措施。 (3)计算时月工资以劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资为准,这样能更客观反映劳动者的收入水平。 提醒: 用人单位和劳动者都应准确理解“N+1”计算方式,涉及具体劳动纠纷时,因案情可能不同,建议咨询我进一步分析。
律图天津
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宅基地相邻权的纠纷有哪些
[律师回复] 宅基地相邻权纠纷主要集中在几个方面。排水方面,一方的排水若影响另一方宅基地使用,要按有利生产、方便生活原则合理排水。采光方面,不可故意遮挡相邻宅基地上建筑物采光来保障居住舒适度。通行方面,相邻宅基地要确保必要通行便利,不能擅设障碍。建造影响方面,建造房屋等设施时不能影响对方宅基地安全与正常使用。 遇到这类纠纷,首先应尝试协商。协商能让双方在平等、自愿基础上解决问题,减少矛盾激化。若协商失败,可向乡镇政府或村委会申请调解。它们熟悉当地情况,调解更具针对性。如果调解也不能解决,就要依据相关法律法规向法院提起诉讼,从而维护自身合法权益。
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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