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私挖地下室如何处理
[律师回复] 1.私挖地下室是严重违法违规行为,从行政和民事两方面都需担责。行政上,未经许可擅自施工违反《建设工程质量管理条例》,建设行政主管部门可责令改正并罚款;若破坏房屋承重结构,房地产行政主管部门可责令恢复原状并罚款。民事上,私挖地下室影响建筑安全构成侵权,受影响业主可要求停止侵害等,造成损害需承担修复和赔偿责任,构成犯罪会追究刑责。 2.解决措施和建议:相关行政部门应加强日常巡查,及时发现和制止私挖地下室行为。对于违规者,严格按照法律规定进行处罚。业主若发现私挖地下室情况,应及时向相关部门反映。同时,可通过社区宣传等方式,提高公众对私挖地下室危害的认识,增强法律意识。
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