房产纠纷 法律问答
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买到烂尾房能起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）购房者与开发商签订的购房合同具有法律效力，受法律保护。当开发商不能按约定交付房屋，这属于违约行为。 （2）购房者有不同的起诉诉求选择。若选择解除合同，可依据相关法律和合同约定，要求开发商退还已付购房款及利息，同时赔偿相应损失。 （3）若不想解除合同，购房者可要求开发商承担违约责任，比如支付违约金，以此督促开发商尽快复工并交付房屋。 （4）起诉时，购房者要准备好购房合同、付款凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依法作出公正判决。 提醒： 起诉前要仔细评估自身诉求和实际情况，不同诉求对应的证据收集和法律适用有所不同，建议咨询专业人士进一步分析。唐山法务
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