房产纠纷 法律问答
140
万
解答量
1903
万
浏览量
王雨昕律师团队
在线
团队:30-49人
5.0分服务：10万+人
在线沟通·1对1专业解答
-
新房物业合同到期是否要交物业费[律师回复] 新房物业合同到期，还要不要交物业费？这得看具体情况。 要是物业合同到期了，可物业服务企业还按合同约定继续提供服务，咱业主也确实享受了这些服务，那按公平和诚信原则，就得交物业费。毕竟物业服务是连续的，没确定新物业时，原物业接着服务能保证小区正常运转，咱不能白享受服务。 要是合同到期后，物业企业不提供服务了，那之后的物业费自然就不用交。 要是新的物业服务合同签了且生效，原物业合同到期，原物业没及时退出，新物业已经开始服务，这时候咱业主就该给新物业交物业费，原物业合同到期后的费用就不用给原物业了。 要是在交物业费这件事上有争议，业主和物业服务企业可以先商量着解决。要是商量不下来，也有别的办法，比如找人民调解，向相关行政主管部门投诉，或者去法院起诉。唐山法务
5解答 5w浏览 -
遇到物业拒退装修押金要怎么解决[律师回复] 要是碰到物业拒绝退还装修押金的情况，可以按下面这些办法来解决。 第一步，先看看装修合同和相关协议，里面会写清楚装修押金退还的具体条件。要是咱们业主在装修的时候，没有违反协议里的约定，那物业就应该按照约定把押金退给咱们。 要是协议里明确该退押金，可物业就是不肯退，咱们可以先跟物业心平气和地沟通。好好跟他们说明情况，同时把自己遵守装修规定的证据拿出来，争取和平解决问题。 要是和物业协商没有结果，咱们可以向业主委员会反映。业主委员会是代表咱们业主的，他们有权力监督物业的工作，也能帮咱们维权。咱们把情况详细跟他们说清楚，请求他们出面调解。 还能向当地的房地产行政主管部门投诉，因为物业的行为是受他们监管的，相关部门会按照规定来处理。投诉的时候，要准备好装修合同、押金收据、遵守装修规定的证明等证据，这样才能保证投诉有效。 如果前面这些办法都行不通，那咱们可以考虑走法律途径。向有管辖权的人民法院起诉，要求物业退还押金，并且承担违约责任。不过打官司要花时间和精力，得提前做好充分准备。唐山法务
5解答 3.8w浏览
-
物业合同能不能适用专属管辖[律师回复] 发生物业合同纠纷，该向哪个法院起诉？其实物业合同纠纷适用专属管辖，要到物业所在地的法院起诉。 依据《民事诉讼法》，因不动产纠纷提起的诉讼，应在不动产所在地的法院管辖。像建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等，也按不动产纠纷确定管辖。 物业服务合同主要围绕物业展开，其履行与物业所在地联系紧密。物业合同纠纷，常常涉及到不动产的管理和使用等权益问题，属于因不动产纠纷引发的诉讼。所以，这类纠纷应由物业所在地的法院进行管辖。 适用专属管辖好处多多。对当事人来说，起诉更方便；对法院而言，便于现场勘查、调查取证和执行生效裁判。所以，当遇到物业合同纠纷时，直接向物业所在地的法院提起诉讼就行。要是对这类法律问题还有其他疑问，建议咨询专业人士。律图邢台
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
城镇职工基本医疗保险的年限是多少城镇职工基本医疗保险的年限并没有全国统一标准，由各地自行规定。一般来说，男性参保人员累计缴费年限为25-30年，女性为20-25年。达到法定退休年龄且缴费达到规定年限后，退休时可不再缴费，继续享受医保待遇。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
骗去医疗保险怎么判骗取医疗保险的行为可能构成诈骗罪或骗取社会保险基金罪。构成诈骗罪，依诈骗金额量刑，较大的处三年以下徒刑等；巨大或有严重情节的，处三年以上十年以下徒刑；特别巨大或有特别严重情节的，处十年以上徒刑或无期。构成骗取社会保险基金罪，数额较大处三年以下徒刑等，数额巨大处三年以上七年以下徒刑。骗保违法，量刑依具体案件定。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
职工每月医保扣费金额是多少职工每月医保扣费金额受缴费基数和比例影响。一般来说，个人缴费比例为2%左右，缴费基数通常是职工本人上一年度月平均工资。例如若缴费基数是5000元，每月个人医保扣费约100元。但各地缴费基数和比例存在差异，具体金额需以当地规定为准。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****2725
130****2581
183****3069
