征地拆迁 法律问答
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承包期土地被征用，赔偿该归谁[律师回复] 1、承包期内要是土地被征用了，赔偿归谁得分不同情况来看。土地征收补偿款一般有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费这些。 2、土地补偿费一般是给农村集体经济组织的，毕竟农村的土地是集体的。但这钱不是集体想怎么用就怎么用，要通过民主讨论的程序，来决定在集体里怎么分。 3、安置补助费是用来保障没了土地农户的基本生活的，毕竟土地之前是他们主要的生产和生活依靠。要是由农村集体经济组织来安置这些失地人员，安置补助费就给这个组织；要是由其他单位安置，费用就给安置单位；要是不需要统一安置，这笔钱就发给需要安置的人，或者经他们同意后用来买保险。 4、地上附着物和青苗的补偿费是给这些东西的所有者的。要是承包方在土地上种了青苗、建了东西，那这部分补偿就得给承包方，补偿他们因为土地被征收受到的损失。 现在法律不断完善，大家维权意识也更强，未来处理土地征收补偿费归属时会更规范。承包方和农村集体经济组织得按法律规定，弄清楚各项补偿费该给谁，省得产生没必要的麻烦。律图唐山
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土地承包费是如何计算的？[律师回复] 结论：农村土地承包费怎么算，取决于你是「承包方交发包方（集体）」还是「流转给别人收租金」，两种情形算法完全不同。第一种，农户从村集体承包土地，现在普遍取消农业税，承包本身一般不交费，反而种粮有补贴；历史上交的「承包费」是按亩和议定标准，如今极少。第二种，你把自己承包地流转给他人经营，收的「流转费」由双方协商，常见按年每亩几百到上千元，参考当地土地产值、区位、流转期限。还有一种「四荒地」拍卖承包会竞标定价。计算时关注：面积以确权证书为准、期限不超过二轮承包剩余年限、价格写进合同并明确支付方式。如果你是租赁别人地的承租方，则按合同约定交租金，逾期可能违约。建议任何承包或流转都签书面合同，写明面积、四至、期限、费用、违约处理，别口头约定，纠纷时合同才是依据。贾凤强律师
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因借了高利货，当时无力偿还，对方天天去家里和我的问市闹，，而且还带看俩个儿子和住侄子，不立即还钱要我把全家的12粮田，也就是责任田给他种，为了全家人的安全被逼无奈，责任田被他拿走，现己10年有余，现己年岁大了75岁了，想把地要回来，但对不给，该怎么办呢？[律师回复] 结论：借了高利贷无力偿还，法律只保护合法范围内的利息，超出部分你不用还。根据规定，民间借贷利率司法保护上限为合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过部分约定无效，已经支付的超过上限的利息可以主张抵扣本金。遇到暴力催收、骚扰家人、上门威胁，要第一时间报警并保留录音录像、聊天记录，催收方限制人身自由或恐吓可能涉嫌犯罪。建议你梳理借款合同、转账记录、还款凭证，核算实际本金和合法利息，主动和出借方协商只还合法部分；协商不成对方起诉的，你到庭主张利息超标，法院不会支持违法高息。千万不要以贷养贷，避免债务越滚越大、难以收场。需要提醒的是，每个案件证据和细节都不同，具体处理还要结合当地规定和你的实际情况，建议把相关凭证都留存好，必要时带材料当面咨询，便于给出更贴合的判断。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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医疗技术事故会不会被判刑医疗技术事故指医务人员因专业技术水平有限致诊疗护理失误引发的事故，通常单纯的此类事故不会被判刑。医疗事故罪要求医务人员严重不负责任，造成就诊人死亡或严重损害其身体健康，“严重不负责任”侧重主观过错，非技术能力不足，仅技术问题无此情形不构成犯罪。但医疗机构和医务人员可能承担民事赔偿责任，患方可协商、调解或诉讼索赔。1.4k浏览
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认定医疗纠纷的分类有什么办法认定医疗纠纷分类，可从引发原因和性质着手。从引发原因看，有医疗过错纠纷和非医疗过错纠纷，前者源于医疗机构或人员诊疗失误，后者可能是患者误解等。从性质上，可分为民事纠纷、行政纠纷和刑事纠纷，不同性质适用不同处理程序和法律。1.7k浏览
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拿到医疗事故责任认定书后要怎么处理拿到医疗事故责任认定书后，若医患双方对责任认定无异议，可协商赔偿事宜并签订协议。若存在异议，当事人可自收到认定书之日起15日内，向卫生行政部门提出再次鉴定申请，也可直接向人民法院提起民事诉讼。1.7k浏览
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