征地拆迁 法律问答
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电力设施征地补偿标准是什么[律师回复] 遇到电力设施项目征地，补偿金额不能直接套用统一数值，必须同时符合国家土地管理相关法律以及项目所在地的地方具体规则。 耕地的土地补偿费，按照这块地被征前三年的平均年产值核算，给到六到十倍的金额。如果征收的是耕地以外的其他类型土地，具体倍数由所在省级行政区参考耕地标准自行划定。 安置补助费要先核算征地后需要安排生计的农业人口总数，再按对应标准累加。单个需要安置的人口，补助额度是该耕地前三年平均年产值的四到六倍，单块被征收耕地的总安置补助费，最高不能超过对应年产值的十五倍。 土地上种的青苗、搭建的建筑等附着物，补偿细则全部由各省级行政区自行制定，临时占用耕地的青苗通常按实际损失赔付，永久拆除的房屋类设施按重置成新价核算。 县级以上政府必须主动公示本次征地的完整补偿安置方案，被征收人觉得补偿标准不合理，可直接申请协调或裁决。各地也会随经济发展动态调整补偿标准，确保被征地群体原有生活水平不受影响。唐山法务
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律师说法·征地拆迁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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