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宅基地没房碰上拆迁要怎样去处理
[律师回复] 1.宅基地没房碰上拆迁的处理分多种情况。因自然灾害等不可抗力致房屋灭失,宅基地使用权归原权利人,拆迁时可获宅基地使用权补偿,按当地规定依面积计算。 2.若房屋自然坍塌闲置两年以上未恢复使用,村集体有权收回宅基地,可能无法获补偿。 3.房屋因合法原因拆除准备重建遇拆迁,能证明有建房审批手续等相关权益的,可争取合理补偿,含宅基地价值补偿。 4.遇到拆迁要及时与拆迁方沟通,了解补偿政策和标准。对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
邢台法务
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