综合 法律问答
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信都区-张国强...律师6分钟前解答了“综合类”问题
信都区-韩杰亮...律师14分钟前解答了“综合类”问题
信都区-朱红利...律师7分钟前解答了“综合类”问题
信都区-张瑜律师7分钟前解答了“综合类”问题
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夫妻共同还贷房产离婚怎么处理[律师回复] 解析： 1.针对婚后共同承担的房贷和房屋所有权归属问题。 如夫妻一方在婚前签署不动产交易合约，以个人财产支付首次购房款项且向银行申请贷款，婚后则利用夫妻共有的财产来偿还贷款，那么在不动产登记簿上仅显示出首付款支付方的名字。 在这种情况下，如果离婚，该不动产的处置权将由双方自行协商决定。 然而，如果双方未能就此达成共识，法院将会依据相关法律法规做出判决，将该不动产的所有权判给产权登记的一方，同时尚未偿还的贷款也将被视为产权登记一方的个人债务。 2.对于婚后共同偿还贷款部分的认定。 由于婚前购买房屋所产生的贷款属于个人债务，因此婚后夫妻双方共同偿还贷款的行为，应当被理解为他们将夫妻共有的财产用于偿还另一方婚前的个人债务。 因此，他们有权利要求获得已经共同偿还贷款金额的一半作为补偿。 3.关于房屋增值部分所有权归属的问题。 在离婚时，如果双方无法就房屋的归属达成一致意见，法院可能会将房屋判给产权人一方所有。 但是，产权人必须根据双方婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，对其配偶进行合理的经济补偿。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律咨询顾问
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商标申请多久初审公告[律师回复] 解析： 依据《中华人民共和国商标法》第三十三条款之规定，对于进入初步审定环节且已进行公布的商标申请，自公布之日起长达三个月的时间里，任何在先权利人或利害关系人均有权向商标局提交异议申请。 公告期限届满后若未收到任何异议申辩，则商标申请将被批准注册，并向申请人颁发相应的商标注册证书，同时，该商标亦将在官方公告上予以公示。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》第三十三条 对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。法律咨询顾问
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没有房产证的自建房怎么过户[律师回复] 解析： 鉴于自建房未获得相应房产证书，是无法进行过户处理的。 房产证书对于确认自建房的所有权起着至关重要的作用，缺少此证书的自建房产会因为缺乏有效的产权证明而在法律上难以被认定和接受，自然也就无法按程序进行房屋的合法过户事宜了。 法律依据： 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律咨询顾问
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即享金还不上能申请免息吗[律师回复] 解析： 关于向网络借贷平台贷款后无法偿还本金和利息的情况下是否能够申请免息这个问题，根据我国现行相关法律法规的明确规定，借款人应当严格依照双方事先约定好的还款期限来支付相应的利息。 倘若借款双方对于支付利息的具体期限未作出明确约定或存在约定不明的情形，依据我国相关法律法规的规定仍然无法确定的话，那么在这种情况下，如果借款期间不足一年，则应当在归还借款本金的同时一并支付相应的利息； 而如果借款期间超过一年，则应当在每年期满之时支付相应的利息，剩余期间不足一年的，也应在归还借款本金的同时一并支付相应的利息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付； 借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。法律咨询顾问
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不知情的情况下帮人跑分是否违法[律师回复] 解析： 在未知晓实情的情况下，当事人便不可能涉及到帮助信息网络犯罪这一罪行，这是因为，要想被判定为此项指控成立，行为者必须事先明确了解到，有其他人正借助于信息网络实施违法犯罪活动，然后他们还向这些人提供了互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等相关技术支持，抑或是在广告宣传和支付结算方面给予了积极协助，并且在这种情况下情节严重的话，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，同时也需承担单处罚金的责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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劳动合同法失业保险怎么赔偿有具体规定吗《中华人民共和国社会保险法》关于失业保险的规定第四十六条失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。3.4k浏览 2024-05-03
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.5w浏览 2024-05-02
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合作医疗和医保的区别在哪1、所覆盖的对象不同；2、缴费方式不同，新型农村合作医疗是农民自愿参加，农民个人每年缴费标准不能采取个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的方式筹集资金；3、待遇不同。3.6w浏览 2024-04-29
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