房产纠纷 法律问答
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商品房买卖合同需要的步骤有哪些[律师回复] 解析： 1.仔细审查所签署的购房协议，以识别其中是否含有任何条款能够导致不公平对待或是表述不够明确之处。对于此类可能引发混淆或者误解的条款，采取相应措施予以修订或加入详尽注解以便澄清含义； 2.确认交易方具备相关合法身份证明文件，从而保障您最终拥有该房产的所有权益； 3.完成签署购房协议或者完成加盖公章的手续，以确保各项条款都已得到切实履行并具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。律图和平区
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律师说法·房产纠纷
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购房合同的查询方式购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。5.8w浏览 2024-06-16
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买房子直接和房东协商应当注意什么你可以据签署《放弃优先购买权声明》，这样如果旧房东还是把房子给卖了，在法律上你还是随时都可以告他的。现在你这种情况已经是房子都卖掉了，显然和新房东也没有协商好住房的问题。你那个合同是不是和新业主签署的合同，如果不然，在法律上还是没有用的。1.5w浏览 2024-06-16
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法律规定二手房交易税谁出根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价格，因此买方承担税费成了常规做法。1.6w浏览 2024-06-16
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