婚姻家庭 法律问答
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女方婚前出资购房离婚后怎样分房[律师回复] 结论： 离婚时女方婚前购房的分割方式分三种情况，婚前全款且登记在自己名下的归女方；婚前付首付登记在自己名下婚后共同还贷的，房屋归女方，女方补偿男方共同还贷及对应增值部分；婚前女方出资但登记在双方或对方名下的，按夫妻共同财产分割。 法律解析： 根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以女方婚前全款购房并登记在自己名下，该房屋是女方个人财产，离婚不参与分割。若女方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋本质上是女方婚前购买，所以一般归女方，但共同还贷部分及增值属于夫妻共同财产，女方需补偿男方。而婚前女方出资却登记在双方或对方名下，从法律角度视为赠与或双方共有，按夫妻共同财产分割，分割比例会综合多因素确定。如果大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图河北
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婚前一方父母买房写借条是否有效[律师回复] 结论： 婚前一方父母买房写借条通常有效，若涉及财产分割，借款属子女一方个人债务，共同偿还部分及增值部分另一方有权分割。 法律解析： 依据《民法典》，只要借条内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，借条就具有法律效力。一方父母出资买房并与子女签订借条，此出资会被认定为借款。在财产分割时，该借款属于子女一方的个人债务，另一方无需承担还款责任。不过，如果在子女婚姻关系存续期间共同偿还了该借款，那么偿还部分及对应的增值部分，另一方有权要求分割。若您在类似情况中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。平台优选咨询...
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