房产纠纷 法律问答
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无房产证的住房能不能进行分家析产[律师回复] （一）收集证明材料。当住房无房产证时，要积极收集建房审批文件、购房合同、出资证明等，以此证明家庭成员对房屋的权益份额，为析产做准备。 （二）尝试协商解决。家庭成员可基于证明材料，就房屋的使用、居住及日后权益分配进行协商，若能达成一致，签订分家析产协议。 （三）诉讼途径解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院结合实际情况和相关证据，对房屋居住、使用等权益进行分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。唐山法务
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