房产纠纷 法律问答
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二手房过户后隔音差，是否可以退房[律师回复] 二手房过户后因隔音差要求退房，要根据不同情况来判断。 要是购房合同里明确约定了房屋隔音标准，可实际交付的房子隔音没达到这个标准，那卖方就违约了。按照《民法典》，当事人一方没履行合同义务或者履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。这时买方可以先跟卖方商量，让其采取补救措施。要是卖方拒绝，买方有权解除合同并退房。 要是合同没提到隔音问题，但卖方在销售时故意隐瞒房屋隔音差这个重大瑕疵，这就构成欺诈。根据法律，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，买方能要求退房，还能让卖方返还购房款。 但如果房屋隔音差只是一般质量问题，合同也没相关约定，卖方也没故意隐瞒，那买方很难直接要求退房。不过买方可以要求卖方对隔音问题进行维修，以此解决实际困扰。唐山法务
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麻烦问下，农村盖房，我们前面的邻居，我在他们后面，我们之间有一条二米宽的官道，前面邻居打算把滴水岩留到官道，违法吗？[律师回复] 邻居把滴水岩留到官道，一般不合理也不合法。官道属于公共通道，不是你家邻居的宅基地范围，他不能擅自占用或向公共通道排水、滴水。如果滴水侵蚀路面，影响你通行，或者对官道造成损害，你有权要求他停止侵害、排除妨碍。你先跟对方好好沟通，提醒他滴水岩应留在自家宅基地范围内；协商不成，找村委会出面调解；调解没用，可以收集现场照片、录音录像等证据，向法院起诉，请求判令对方不得将滴水滴到官道并恢复原状。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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信用卡被盗刷五千元该怎么处理信用卡被盗刷五千元，应立即致电银行挂失信用卡，防止损失进一步扩大。同时，要保留好相关证据，如消费记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合警方调查，以维护自身合法权益，追回被盗刷的款项。1.7k浏览
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信用卡起诉后在什么情况下会判行信用卡起诉后，若持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，且数额较大，就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。1.5k浏览
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贷款填的紧急联系人有责任吗贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时，贷款机构用于联系贷款人的方式，并非贷款合同当事人，无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。2k浏览
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