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夫妻离婚时套按揭房产如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚时，按揭房产处理方式多样。婚前一方付首付按揭、婚后共同还贷且产权在首付方名下，房产归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同购买共同还贷，属共同财产，先协商，协商不成法院判一方所有并补偿另一方；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方首付按揭婚后共同还贷的房产，考虑到首付是一方个人财产支付，所以房产归首付方，但共同还贷及增值部分是夫妻共同投入产生的价值，应给予另一方补偿。婚后共同购买共同还贷的房产，因是婚姻存续期间共同出资，所以是共同财产，协商不成由法院根据实际情况判决，补偿是为平衡双方权益。双方父母出资登记在一方子女名下的房产，按出资份额按份共有符合公平原则，尊重了双方父母的出资贡献。如果在离婚涉及按揭房产分割时，遇到复杂情况或对相关法律适用有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图沧州
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夫妻财产转移时效是多久[律师回复] 结论： 夫妻财产转移无时效限制，但财产转移纠纷诉讼时效通常为三年，自知道或应当知道权利受损及义务人时起算。离婚分割财产时一方有不当行为，另一方发现后三年内可请求再次分割；协议离婚后发现的，可在一年内就财产分割问题反悔。 法律解析： 根据相关法律规定，虽然夫妻财产转移本身没有时间上的限制，但一旦因财产转移引发纠纷，诉讼时效一般为三年。这是为了督促当事人及时维护自身权益。在离婚分割夫妻共同财产的场景中，如果一方实施了隐藏、转移等损害另一方权益的行为，另一方在发现后有相应的救济途径。自发现之次日起三年内，可向法院请求再次分割财产。而在协议离婚的情况下，若发现对方有上述不当行为，可在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议。 如果您在夫妻财产方面遇到类似问题，或者对相关法律规定仍有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。律图张家口
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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