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婚前在2012年拆迁协议安置补偿协议是本人签的婚后在2013年安置补偿协议上女方强制加加上你晚上乙方名字二零一七年十月拿安置房钥匙在11月女方去世在2023年办理房产证时原件丢失拆迁办征收办在二在二零一二在二零一二年拆迁协议安置协议上主名复印件为准加盖公章现未取得房产证
[律师回复] 具体情况详细沟通,得看补偿方案
张滢钰律师
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如果买房了拆迁赔偿多少
[律师回复] 解析: 在面临住房拆迁时,通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。 然而,具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。 根据相关法规政策的要求,被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算: 首先,被拆迁房屋的实际价值; 其次,搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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刘律师您好????我的自建别墅拆迁需要评估,政府给评估七十二万。是530平米
[律师回复] 您好,评估这块可以申请重新评估,现在需要跟您详细了解一下您的自建别墅的结构,具体的建房情况。方便可以来电详细沟通。
陈瑶律师
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4千伏变压器离住的房子多少米,合法
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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划拔地房屋拆迁怎么处理
[律师回复] 解析: 涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下: 首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后,在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后,方可将该土地交付给经审核合格者使用; 此外,国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。 其次,对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言,除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外,并不存在使用期限的限制。 然而,尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制,但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用,国家有权无偿收回划拨土地使用权,并且可以依法进行出让。 再者,基于城市建设发展需求以及城市规划的要求,国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回,并可依法进行出让。 在无偿收回划拨土地使用权的情况下,其地上建筑物及其附属设施均归国家所有,但需根据实际情况给予适当的补偿。 最后,关于拆迁补偿问题,行政划拨土地的所有权仍然属于国家,在划拨过程中通常无需支付款项,因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。 然而,当土地进行转让时则需要支付相应款项,此时在拆迁过程中便会产生补偿。 至于拆迁补偿的具体标准,主要包括以下三个方面: 第一,房屋补偿费,依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按照每平方米的单价进行计算; 第二,周转补偿费,根据临时居住条件进行划分,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴; 第三,奖励性补偿费,根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定,不得随意变更。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 下列建设用地的土地使 用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。 《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得; 但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-01
律图法律咨询
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需要的重庆公租房申请材料有哪些?
需要的重庆公租房申请材料包括公租房的申请表、身份证以及收入证明等等,相比较于购买其他类型个的房屋,购置公租房需要满足的条件是比较多的,收入证明是必要的,该证明才能够证明他人确实是经济比较困难,也即家境比较好的主体公租房的申请四不会通过的。
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2024-06-01
律图法律咨询
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新办房产证需要哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件。3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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2024-06-01
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