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房贷都是我一个人还的离婚怎么分
[律师回复] 离婚时,那婚后用夫妻共同财产去还的房贷部分,那妥妥的属于夫妻共同财产,通常得平均分割。不过,要是双方提前有特殊约定,那就按照约定来处理就行。像婚前一方买的房子,婚后用个人财产还房贷,离婚的时候这房子就归买房的那一方,没还完的贷款也算是买房方的个人债务。婚后一方的父母出资给子女买的不动产,要是产权登记在出资子女名下,就可以看作只是给自家子女的赠与,这不动产就认定是夫妻一方的个人财产。这里得注意,具体的情况得结合实际的证据以及法律规定去判断和处理。要是遇到复杂的情形,那最好还是去咨询专业的律师,让他们给你出出主意。
律图衡水
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离婚后财产分割怎么办
[律师回复] 结论:离婚后财产分割原则明确,共同财产协议处理或法院判决,个人财产归个人,常见共同财产有工资等,房产登记情况影响归属,分割时需考虑多因素,复杂财产需评估鉴定。 法律解析:离婚时财产分割关乎双方切身利益,法律规定清晰。夫妻共同财产由双方先协商,能达成一致最好,达不成则由法院依据具体情况判决,重点是照顾子女、女方和无过错方权益,这体现了法律对特殊群体的保护。像工资、奖金等常见财产,明显属于共同财产范畴。而婚后用个人财产购买的房产,登记情况不同归属不同,这是为了明确财产的性质和归属。在分割时,除了考虑财产类型,还要看财产的来源和双方在婚姻中的贡献大小等因素,这样更能体现公平合理。如果遇到公司股权、房产等复杂财产情况,专业的评估和鉴定能帮助准确确定财产价值和归属。 总之,离婚后财产分割务必依法依规,以保障双方的合法权益。如有相关法律问题,欢迎随时向专业法律人士咨询。
律图沧州
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回迁房属于全家共同财产吗
[律师回复] 结论: 回迁房是否属于全家共同财产需视具体情况判断,可能是夫妻共同财产、一方个人财产或家庭成员共同共有财产。 法律解析: 1、若回迁房在婚姻关系存续期间取得,购房款由夫妻共同出资,依据《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同财产的规定,一般认定为夫妻共同财产。 2、若回迁房基于一方拆迁安置权益获得且明确只归一方所有,按照相关规定,属于该方个人财产。 3、对于家庭成员共有情况,若共同出资购买且未约定份额,根据民法典中关于共有的规定,一般按共同共有处理,各共有人享有平等权利,这需看购房款出资来源及家庭成员间是否有明确财产约定等。 在实际生活中,回迁房的财产归属问题可能较为复杂,涉及的证据和事实情况多样。如果您对回迁房的财产归属存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图沧州
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公司财产去哪里登记
[律师回复] 结论:公司财产通常在工商行政管理部门及不动产登记机构进行登记,以明确财产归属和变动情况。 法律解析:根据相关法律法规,工商登记作为法定程序,对公司设立、变更、注销等事项进行登记,其中涵盖公司财产信息。设立公司时,提交公司章程、股东出资证明等文件,能登记公司初始财产状况。财产变更如增加注册资本、购置重大资产等,需及时办理变更登记,将新财产信息更新在工商登记档案中,这能保障公司及相关方对财产情况的知情权。对于不动产等特殊类型财产,因其价值重大且情况复杂,需在不动产登记机构进行登记,其登记要求和程序虽与工商登记有所差异,但都是为了确保财产归属清晰,避免纠纷,保障合法权益。如果你对公司财产登记相关事宜有疑问或需要进一步了解,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们将为你提供准确的法律建议和帮助。
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婚后农村自建房确权算夫妻共同财产吗
[律师回复] 1. 婚后农村自建房通常算夫妻共同财产,因为一般在婚后建造,虽以一方名义申请建房手续,但夫妻共同出资、共同劳动建造。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共同财产。 2. 建房过程中的投入及所形成的财产权益应视为夫妻共同财产。 3. 若有明确约定该自建房仅为一方所有,或能证明建房资金完全由一方出资等特殊情形,则可能不认定为夫妻共同财产。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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