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新买的楼好几年了没住过用交物业费吗?
[律师回复] 即使新买的楼好几年没住,一般也得交物业费。房子交付后,物业就开始提供服务了,没入住不影响物业费缴纳。不过有些地区或物业会有优惠政策。解决方案是和物业协商,看能否减免部分费用,要是协商不成,就按合同约定交物业费,避免产生违约。
吴亮律师
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小区停车乱收费
[律师回复] 你好,尅跟有关部门投诉
王天军律师
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物业停车乱收费怎么办
[律师回复] 你好,可以到有关部门投诉处理
王天军律师
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十年未交物业费物业起诉还受法律保护吗
[律师回复] 物业费纠纷受诉讼时效约束,一般为三年。若物业十年间未合理催缴,且无诉讼时效中止、中断情况,业主可进行诉讼时效抗辩,超三年时效的物业费诉求或不受法律保护。 若物业能证明持续催缴使诉讼时效中断,时效重新计算,物业诉求仍可能获法律支持,业主需缴全部欠费。 解决措施和建议如下: 1.物业应建立完善催缴机制,定期以书面等合理形式催缴物业费,保存好催缴证据。 2.业主若对物业费有异议,应及时与物业沟通协商,避免因长期拖欠产生纠纷。 3.双方发生纠纷时,可先尝试协商解决,协商不成可通过法律途径维护自身权益。
唐山法务
5解答
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我想问一下一楼封门楼上业主怎么办?印象我就是说要音效出行的话,它要风靡的话,我们楼上业主给他砸头,或者说拆除这个触犯法律不?
[律师回复] 一楼封门影响楼上业主出行,砸门拆除是触犯法律的,可能要承担赔偿等责任。遇到这种情况,可先和一楼沟通,讲清封门对大家出行的影响,争取让其主动拆除。若沟通不成,可收集封门影响出行的证据,通过法律途径解决,比如去起诉要求恢复原状。
吴亮律师
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