婚姻家庭 法律问答
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两人分手，借出去的钱怎样讨回来[律师回复] 情侣分手时，要是有借钱给对方的情况，想把钱讨回来，可以这样做。 从法律角度看，得先确定借款关系是真实存在的。按照《中华人民共和国民法典》，只有当有借钱的意思表示，同时钱也确实给到对方手里，借贷关系才算成立。所以，得赶紧收集各种能证明借钱这件事的证据，像借条、你们的聊天记录、银行转账凭证这些。这些证据能清楚说明借了多少钱、钱拿去干啥了，还有啥时候该还钱。 接着，可以先跟对方好好商量商量。心平气和地跟对方说，让他把钱还回来，同时要留好商量过程中的记录，比如聊天记录或者通话录音。要是对方答应还钱，那就一起商量个还款计划，把还款时间、怎么还钱这些细节都写清楚，然后双方签字，这样就有个书面的东西了。 要是商量没用，那就可以发个催款函。这是正式地书面要求对方在一定时间内还钱，还得告诉对方要是不还钱，就要走法律程序了。催款函最好找律师来写和发，这样更有法律效力。 如果催款函也不管用，那就只能去法院起诉了。起诉的时候，要给法院交一份起诉状，还有之前收集好的那些证据。法院受理后就会开始审理和判决。要是判决下来了，对方还是不还钱，那就可以向法院申请强制执行，让法院用强制手段帮你把钱要回来。 建议大家在借钱给别人的时候，不管关系多好，都要留好相关证据，避免以后出现纠纷。律图衡水
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婚姻存续中男方跟别人同居要如何处理[律师回复] 婚姻里，要是男方和别人同居，女方该咋办？下面来给你说说处理办法。 从民事层面讲，女方能以男方与他人同居为由上法院起诉离婚。依据《中华人民共和国民法典》，因有配偶者与他人同居导致离婚的，女方作为无过错方，能请求物质和精神损害赔偿。而且在分夫妻共同财产时，法院会照顾无过错方，女方可以要求多分得财产。 刑事方面，如果男方和别人以夫妻名义一起生活，就可能构成重婚罪。女方符合条件的话，能向法院提起刑事自诉来追究他的责任。一旦男方被认定犯重婚罪，就要受到刑事处罚。 处理这事时，证据收集很关键。女方要留意收集男方与他人同居的照片、视频、证人说的话、租房合同等证据，这些证据对主张赔偿、多分财产还有追究刑事责任都有很大帮助。 女方还可以先试着和男方沟通商量。要是协商没结果，那就别犹豫，通过法律途径维护自己的合法权益。律图衡水
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同居赠对方财产，分手后是否可以要回[律师回复] 1、俩人同居时送对方财产，分手之后能不能要回来，得看具体情况。 对于日常的消费性赠送，像一起吃饭、看电影花的钱，或者在节日、生日这些特殊日子送的小礼物，都算普通的赠与。这类赠送是为了增进彼此感情，而且钱也花了、东西也送出去了，符合正常的社交习惯，所以分手之后一般是要不回来的。 2、要是当初送礼物是为了和对方结婚，那就属于有条件的赠送了。要是最后两人分道扬镳，结婚的事没成，赠送的条件没达成，送东西的一方就可以要求把东西拿回来。比如说为了结婚买的房子、车子这种很值钱的东西，如果有证据能证明送的时候是以结婚为前提的，分手时就能通过法律手段要回来。 3、要是赠送的财产是送的人和别人一起共有的，而且没经过其他共有人同意就送出去了，这种赠送可能因为侵犯了别人的财产权益，被判定为无效。这种情况下，其他共有人有权把东西要回来。 总体来说，同居时送出去的财产，分手能不能要回，主要得看赠送的性质、有没有附带条件，还有财产到底归谁。要是因为这事起了争执，可以把相关证据收集好，先试着协商解决，不行的话就去法院打官司。律图沧州
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该如何处置已婚女人骗未婚男情况[律师回复] 已婚女人欺骗未婚男，处理办法得看具体情况。要是涉及诈骗财产，也就是这女人以非法占有为目的，编谎话、瞒着自己已婚的事，骗了未婚男的钱，达到一定数额就构成诈骗罪了。这时未婚男得赶紧收集好转账记录、聊天记录这些证据，去公安局报案。公安局立案后会开展侦查，要是真构成犯罪，这女的不仅要担刑事责任，还得把骗的钱还回来。 如果涉及重婚，就是已婚女人和未婚男对外以夫妻名义一块生活，两人可能都犯了重婚罪。未婚男作为受害者，可以自己去法院提刑事自诉，也能等检察院来公诉。一旦罪名定了，犯罪人就得接受刑事处罚。 要是仅仅是情感上的欺骗，在道德上是该被批评，但法律管不着。未婚男可以找这女的谈谈解决感情问题，要是自己精神受伤害了，也能找心理咨询师帮忙疏导疏导。律图沧州
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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