征地拆迁 法律问答
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保定楼房拆迁补偿1比1.3合理吗[律师回复] 解析： 在当前的房地产市场环境下，房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定，而是受到各地政府具体政策的影响和调整。 根据现行的征收补偿策略所述，若您选择以货币方式进行补偿，将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式，该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用，其中，超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算，而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。 此外，对于被征收主房面积大于安置房面积的部分，我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准，以货币形式对您进行补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。律图保定
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如果买房了拆迁赔偿多少[律师回复] 解析： 在面临住房拆迁时，通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。 然而，具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。 根据相关法规政策的要求，被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算： 首先，被拆迁房屋的实际价值； 其次，搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。律图长沙
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律师说法·征地拆迁
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武汉洪山区办理户口迁移的程序是什么？武汉洪山区办理户口迁移的程序是：提出申请、提交有关材料、转出地审查、办理迁出手续、户口管理部门审查、办理户口登记等，具体情况下需要看迁入地的有关政策来进行认定，可以咨询工作人员。5.4k浏览 2024-06-16
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2024年住房抵押贷款利率是多少？目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考，各大银行实行直接报价。8.1w浏览 2024-06-16
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房产赠与税是多少？如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1、36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。6.4w浏览 2024-06-16
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