债权债务 法律问答
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公司借贷时，违约金规定情况是怎样[律师回复] 公司借贷中的违约金，是指一方违约时，按照约定或者法律规定向对方支付的一定数额货币。具体规定如下： 公司借贷双方能在合同里自行约定违约金条款，金额由双方协商确定，约定要遵循公平原则。一旦发生违约，守约方可以按照约定，要求违约方支付违约金。 法律对违约金数额有限制。要是约定的违约金比造成的损失低，当事人可请求法院或仲裁机构增加；要是约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。在司法实践中，通常以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量并裁决。 若借贷合同既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用，也能一并主张，但总计不能超过法定利率的司法保护上限。 遇到公司借贷违约金问题时，当事人要先查看合同约定，若觉得违约金不合理，可向法院或仲裁机构申请调整。同时，出借人主张费用时要注意不能超过法定上限。唐山法务
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公司减资时债权人有什么救济途径[律师回复] 公司减资若程序不当，很可能损害债权人利益。为保障自身权益，债权人可通过这些途径救济。 在知道公司减资消息后，若债权人接到了公司减资通知，要在三十日内，没接到通知的则要在公司公告之日起四十五日内，要求公司清偿债务或者提供相应的担保。要是公司拒绝，债权人可以先和公司协商，让公司履行义务。 要是公司没按法定程序通知债权人，债权人能通过打官司追究公司及相关责任人的法律责任。按规定，公司减资得编制资产负债表和财产清单，还要通知债权人并进行公告。如果公司没履行通知义务，导致债权人没办法及时维护自己的权益，债权人可以起诉公司要求赔偿损失。公司的董事、高级管理人员要是违反法律规定，没依法通知债权人，给债权人造成了损失，也要承担赔偿责任，债权人可以把他们一起告了。 另外，要是公司减资后资产不够还债，符合条件时，债权人可以申请公司破产，通过破产程序保障自己的债权。唐山法务
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给朋友公司借款未注明，钱还能要回[律师回复] 借钱给朋友公司却没写借条，别慌，钱还是有机会拿回来的。 没有借条也不代表就不能要回借款，转账记录可以证明你确实把钱转出去了，而聊天记录、电话录音等能证实双方有借款的共识，这些证据一起，能形成完整证据链，是你追债的有力武器。 要是没有这些证据，你可以试着和对方交流，通过短信、微信等书面形式，让对方承认借款这事和具体的金额，这个能作为之后维权的重要凭证。 如果交流后对方还是不还钱，你可以走法律途径。到法院起诉，让对方还钱。在打官司过程中，法院会依据双方提供的证据，来判断借款事实是否存在。证据充足的话，法院会支持你的请求，判对方还钱。要是对方不遵守判决，你可以向法院申请强制执行，法院会去查对方财产、冻结账户、划扣款项，帮你拿回钱。 但要注意，法律维权是有时间限制的。一定要在法定的诉讼时效内去主张自己的权利，不然就不受法律保护了。要是遇到复杂的情况，建议找专业法律人士咨询。唐山法务
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企业申请破产，债务应该怎么去解决[律师回复] 企业申请破产后，债务解决是有一套流程的。第一步，企业得向法院提出破产申请，等法院受理了，会指定管理人。管理人接手企业财产，对其进行全面的清查和评估，然后编制财产负债表和财产清单。 接下来就到了债权申报阶段。债权人要在法院规定的申报期限内，向管理人申报债权。这里要注意，没到期的债权，从破产申请被受理时起就视为到期了；带利息的债权，从破产申请受理时开始就不再计算利息。 之后就是债务清偿环节。破产财产会优先支付破产费用和共益债务，然后按照法定顺序来还钱。首先是支付破产企业欠职工的工资、医疗补助、伤残补助、抚恤费等；接着是清偿破产企业欠缴的除上述之外的社会保险费和税款；最后才是偿还普通破产债权。要是破产财产不够偿还同一顺序的所有债务，就按照比例来分配。 要是破产程序结束后，又发现还有能分配的财产，那就可以进行追加分配。另外，如果企业的股东存在没足额出资或者抽逃出资等情况，那股东要在没出资的范围内对公司债务负责。很多人可能会以为企业破产了债务就一笔勾销，其实不然，在上述这些情况下，相关人员还是得承担责任的。邢台法务
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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