债权债务 法律问答
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民间借贷要注意什么事项[律师回复] 民间借贷需谨慎，要从多方面保障自身权益。订立书面合同、明确利息约定、保留借款证据、处理好现金交付及关注诉讼时效都是关键要点。 1.订立书面合同：合同应详细写明双方信息、借款金额、用途、利息计算和还款时间等，避免纠纷时无证据。 2.注意利息约定：利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分不受法律保护。 3.保留借款证据：保留转账记录、聊天记录、借条等，以此证明借贷关系真实存在。 4.现金交付处理：若以现金交付借款，要求借款人出具收条。 5.关注诉讼时效：一般为三年，从还款期限届满起算，可通过催款等中断时效，避免丧失胜诉权。邢台法务
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民间借贷若起诉要选择哪个法院[律师回复] （一）有书面协议管辖的，按协议选择的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖。 （二）没有协议管辖的，由被告住所地或合同履行地法院管辖。 1.合同履行地有约定的按约定。 2.无约定或约定不明，事后未达成补充协议，按合同相关条款或交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。出借人起诉还款，出借人所在地法院有管辖权；借款人起诉交付借款，借款人所在地法院有管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。唐山法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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