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廊坊-刘禹辰...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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邻居不讲理侵占我家宅基地该如何维权
[律师回复] 解析: 该问题须经由国家政府出面进行具体事宜处理以及做出明确的权利界定。倘若各方当事人有任何一方或者双方均对此持有异议,可以选择向本地乡镇政府或者土地管理局等相关机构提交处理申请,接受申请的上述部门将会依照法律程序予以裁决。若有关方面对于所给出的处理决定持有疑虑,则可以自接收到处理结果通知之次日起计算,在15天之内向上一级处理机关递交复议申请。而在上一级处理机关接到复议申请之后,应当在3个月内依法作出复议决定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
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你好,我想问一下对方在我方不知情的情况下将坟埋在我们地里,并且坚决不移坟,我们可以将坟给绝了嘛?
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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农村申请宅基地,村里不给,想得到法律支持
[律师回复] 家里还有房子吗,宅基地现在申请是不太好申请的
北京晏清律师...
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农村搬迁需要宅基地存根那里能找到
[律师回复] 谁给你要存跟,是征收部门吗
北京晏清律师...
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2024农村宅基地新规有哪些变化
[律师回复] 解析: 一、全面深化农村土地承包经营制度改革已在全国范围内基本完成了作为核心任务的农村集体土地所有权的确权登记颁证进程。 在此基础之上,我们将依据不动产统一登记法则,进一步加速推进宅基地及集体建设用地使用权的确权登记颁证工作。 同时,我们将明确并提升农村土地承包经营权确权登记颁证的法律效力,扩大整省推进试点范围至全国,总体上要求确地到户,严格控制确权确股不确地的实施范围。 此外,我们还将出台农村承包土地经营权抵押、担保试点指导意见,以期为相关领域提供更具体的操作指南。 在具备条件的地区,我们将积极开展农民土地承包经营权有偿退出试点工作,以期探索出一条符合实际情况的路径。 最后,我们将制定并完善承包经营制度的相关文件,规范承包行为和管理方式,充分激发广大牧民保护和建设草原的热情。 二、根据建立农村集体经营性建设用地入市制度的方案,我们将赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确其入市范围和途径。 这意味着,类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地也将纳入入市制度范畴,并与国有土地享有同等权利和价格待遇。 农民可通过出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值。 三、为了改革和完善农村宅基地制度,我们将针对历史原因导致的一户多宅或宅基地闲置问题,对超出标准、面积过大的宅基地征收税费。 对于人均耕地较少、二、三产业较为发达的地区,原则上将不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区来实现一户一宅的政策目标。 对于已经在城镇落户的农民,他们在农村的宅基地可以在“自愿”的前提下,选择有偿退出,由村集体出资购买。 法律依据: 《民法典》第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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律师说法·征地拆迁
2024年苏州宅基地买卖规定是什么?
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基在一定程度上,宅基地具和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖
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2024-06-14
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2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-14
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划拨用地土地使用税缴纳的时间是怎样的
划拨用地土地使用税缴纳的时间是,取得土地使用权次月进行计算,税费是按照面积进行计算的。土地使用税的缴纳金额自己不知道的情况下,也可以打电话给税务局进行核实,或者是找专业的会计为自己代办。
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2024-06-14
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