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拆迁协议方面的问题

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况


王雨昕律师团...

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拆迁协议可以更改乙方名字吗

[律师回复] 拆迁协议原则上不能随意更改乙方名字。因为拆迁协议是双方基于真实意思表示签订的具有法律效力的合同，乙方名字是合同主体的重要标识，随意更改可能涉及合同主体变更，影响合同的履行和效力。如果需要更改乙方名字，必须经过双方协商一致，并且要符合相关法律规定，比如有合法的继承关系、转让关系等，并且要按照规定办理相应的手续，如重新签订协议或进行公证等，以确保合同的合法性和有效性。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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您好，我问一下宅基地上没有房子能确权吗？

[律师回复] 宅基地上没有房子也是可以确权的。根据现行的《土地管理法》等相关法律法规，宅基地的使用权是独立于房屋所有权的。宅基地使用权的确认主要依据是合法的审批手续以及实际的使用情况。如果宅基地是经过合法审批的，即使上面没有建房子，也可以进行确权登记。不过在实际操作中，可能需要提供相关的审批文件、土地使用证等材料来证明宅基地的合法使用权。建议您先到当地的不动产登记部门咨询具体的办理流程和所需材料，按照要求准备齐全后提交申请，他们会根据实际情况进行审核和确权登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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关于农村占地问题

[律师回复] 您目前是想要解决什么问题呢？

北京市京博律...

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邻居家土地证有问题，侵占了公共道路邻居无法通行，司法局说我没权力说别人家的土地证

[律师回复] 遇到这种情况，首先可以尝试和邻居友好协商，看看能否达成一致解决侵占公共道路的问题。如果协商不成，可以向当地的基层调解组织申请调解。其他途径是收集相关证据，比如土地证问题的证明、公共道路被侵占影响通行的照片等，然后向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍，恢复公共道路的正常使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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