婚姻家庭 法律问答
211.2
万
解答量
2186
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房产赠与可以赠与份额吗[律师回复] 结论： 房产可以赠与份额，办理时需签订书面赠与合同并共同前往不动产登记机构申请变更登记，但存在抵押、查封等限制情况时可能无法办理。 法律解析： 依据民法典，房屋所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利，所以有权将名下房产的部分份额赠与他人。办理赠与份额手续，首先赠与人和受赠人要签订书面赠与合同，明确赠与的房产份额，接着双方共同到不动产登记机构申请办理房产份额变更登记，办理时要提交申请书、身份证明、不动产权属证书、赠与合同等材料。完成登记后，受赠人取得相应房产份额的所有权。然而，若房产存在抵押、查封等限制情况，可能无法正常办理份额赠与手续。如果在房产赠与份额方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更详细准确的法律建议。律图衡水
5解答 4.8w浏览 -
分割财产后另立遗嘱有效吗[律师回复] 结论： 分割财产后另立遗嘱通常有效，前提是财产权属清晰且遗嘱符合法定要件，但财产分割有争议或处分他人财产时可能影响效力。 法律解析： 当财产分割完成，权属清晰，立遗嘱人对名下合法财产有处分权，所立遗嘱只要满足法定要件就有效。这些法定要件涵盖：立遗嘱人具备完全民事行为能力；遗嘱内容是其真实意愿，未受欺诈、胁迫；遗嘱形式符合法律规定，像自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；遗嘱处分的是个人合法财产，不违反法律法规和公序良俗。不过，若财产分割存在争议，或者遗嘱处分了他人财产，遗嘱效力就可能受到影响。如果对遗嘱效力、财产分割等法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图廊坊
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
156****2728
183****8351
182****9799
