征地拆迁 法律问答
129.7
万
解答量
1585
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
二审判决赔偿款怎么算[律师回复] 打从二审判决书生效的那一刻起，权利人最终能拿到手的赔偿款，从来不是直接照搬判决主文里写的基础数额就能敲定的，得把好几类法定要算的钱全部叠加到一起核算清楚。最核心的基础赔偿金额完全锚定二审裁判的最终结论，要是二审法院驳回上诉维持了一审的全部判项，那这个基础数就沿用当初一审里明确的应赔数额，要是二审直接改判调整了赔偿数值，就以二审文书里载明的最新金额作为计算起点。 要是承担赔钱义务的一方，没在判决书里写的指定履行期限内把钱付出来，就要额外支付迟延履行相关的利息。如果判决本身没提过要计算一般债务利息，就只算加倍部分的债务利息，具体算的时候就用对方还没还清的、生效文书里确定的不含一般利息的本金类债务，按每日万分之一点七五的标准，乘上对方拖了多久没给钱的实际天数就行。 判决书里明确写了要由赔钱一方承担的案件受理费保全费这类费用，也得全部加进最终要付的总金额里。大家拿到二审胜诉判决后，别着急直接按基础金额要钱，先把判决全文扫一遍所有关于费用承担的判项，再按对方实际逾期的天数把利息算清楚，一次性列好清晰的明细和对方对接，能避免后续不少不必要的履行争议。唐山法务
5解答 4.7w浏览 -
经济林木赔偿价格是多少[律师回复] 不少村民遇到自家经济林木被占用或者损毁时，第一反应是找全国统一的赔偿价目表，这种思路其实走偏了。我国现行的土地管理法明确规定，相关补偿测算要贴合区域实际情况，结合森林管理的专门条款要求，所有涉及经济林木的赔付价格都没有全国通用的固定数值。 实际测算的时候，核心锚点是林木的真实市场价值，不能单凭种树时的苗款成本简单估算。有资质的第三方评估机构会逐一核对林木的具体品类，区分是尚未挂果的幼龄株、稳定产出的盛果期株还是产量锐减的衰老期株，再结合地块的实际种植密度、当地近半年同类林木的现货交易均价，以及前两三年的稳定年收益做加权测算，最终拿出符合实际的评估结果。 很多省市会结合本地征地区片综合地价的配套规则，细化出台本辖区的林木补偿指导参考值，即便是同一个省内，不同区县的标准也可能不一样。比如林果主产区的赔付基准，会明显高于普通非种植区县的参考线，经济发展水平高的区域，对应数值也会相对更高。 大家想要拿到贴合自身情况的赔付参考区间，要提前整理好几个关键信息，包括自家林木的具体品类、种植地块所属的精确行政区划、林木当前的生长阶段，还要明确本次赔付涉及的是土地征收场景，还是他人损毁林木的侵权场景。这些信息准备齐全，就能更快梳理出合法合规的合理赔付范围。唐山法务
5解答 3.3w浏览
-
改动住宅公共部位外观会怎么处罚[律师回复] 住宅公共部位可不是想改就能改的，乱动它可是会违反好多法律规定呢。按照《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分得合理使用，要是随意改动公共部位外观，就违背了这个义务。而且《物业管理条例》和地方相关法规也不允许这样做。 私自改动公共部位外观麻烦可不小。别的业主和业主大会发现了，有权利让你把公共部位恢复成原来的样子，要是因为改动造成损失，还要你掏钱赔偿。毕竟公共部位是所有业主一起共有的，私自改动那就是侵犯了其他业主的权益。 要是违反了物业管理规定，县级以上地方政府的房地产行政主管部门就会介入。他们会要求在规定时间内改回来，还会给一个警告。要是个人擅自改动，会被罚款1000元到1万元；要是单位干了这事，罚款就在5万元到20万元。 要是改动行为影响到了房屋安全或者建筑物的整体结构，有关部门会责令停止这种违法行为，必须把公共部位恢复原状。要是造成了损失，得按照法律规定进行赔偿。要是情节特别严重，构成了犯罪，那可就要被追究刑事责任了。 要是你发现有人擅自改动住宅公共部位外观，先去跟对方好好沟通，让他们停下来，把公共部位恢复原样。要是沟通没用，就可以找业主大会或者业主委员会来帮忙解决。也能向相关行政部门投诉，让他们来处理。要是这些办法都行不通，还能通过打官司来维护自己的合法权益。唐山法务
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
如何成立股份有限公司成立股份有限公司可按以下步骤进行：一是确保发起人符合法定人数，2人以上200人以下，半数以上在中国境内有住所；二是制定公司章程，载明重要事项，募集设立的需经创立大会通过；三是认购股份，发起设立要认足并出资，募集设立发起人认购不少于股份总数35%；四是申请名称预先核准，通过后保留6个月；五是进行设立登记，审核通过获执照，公司成立。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗投资额超过注册资本时，是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积，这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定，不调整也不会对企业运营造成法律障碍，企业可灵活选择处理方式。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司股东出资义务没有履行怎么办若公司股东未履行出资义务，公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务，还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制，经催告仍不履行的，公司可通过股东会决议解除该股东资格。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
153****8202
130****3488
139****4307
