合同事务 法律问答
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山西-申华律师18分钟前解答了“合同事务”问题
山西-王毅超...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
山西-朱鑫律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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不履行合同告知书的法律效力是怎样的[律师回复] 解析： 在不存在其他效力瑕疵情况下，该合同仍然具有有效性。 尚未生效的合同并不意味着该合同就丧失了其应有的法律约束力。 事实上，任何一份合法的合同都应该满足下列几个必备条件方能生效： 首先，合同的双方当事人都必须具备了构成这一合同的实质要素——订立合同的能力。 然而，对于那些有资格签订复杂法律合同但却受到实际能力限制的人士所做出的纯属获得受益的民事法律行为，或者与他们的年龄、智力以及精神健康状况相适应的民事法律行为，则在得到法定代理人明确的同意或是追认之后，其法律效力将会被认定为有效。 第二，在此合同生效的过程中，必须要有主动的、真实无误的意思表示。 这种意思表示应该能够表述出个人或组织关于产生、改变和解除民事权利和民事义务的真实意图。 第三，这份合同在执行过程中，绝不允许违反法律、行政法规中的强制性规定，更不能违逆公共秩序和善良风俗的原则。 只有这样，这份合同才能被社会公众广泛接受并接受法律的规范和监管。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律咨询顾问
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转让赃款合同有效吗[律师回复] 解析： 对于涉及到赃款支付的房屋买卖合同，通常情况下被视为无效协议。 然而，如果在缔结合同过程中，交易双方均未知晓所支付款项为违法所得，则该合同可被认定为有效。 依据现行相关法律法规的明文规定，所有合同的生效都必须符合以下几个基本要素： 其一，合同缔结方具备签约资格；其二，合同表达的意志应当真实；其三，合同约定内容不应违反国家法律。 除此之外，还有除现行法规外的其他条款也可能影响合同效力。 具体来说，赃款支付的房屋买卖合同是否有效，取决于出卖方是否事先了解款项的性质。 而房屋买卖合同的生效，则需要满足以下两个基本条件： 首先，合同内容必须合法，不能违反国家法律的强制性规定； 其次，买卖关系的建立不能损害第三方的权益，更不能违背社会公共道德和良好风俗习惯。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律咨询顾问
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产权协议书怎么写才有效[律师回复] 解析： 关于构建有效的房屋产权约定协议，其所涉及的详细内容应明确涵盖以下几点： 首先，需明确记载甲乙双方各自的基础身份信息； 其次，全面详述房屋本有的特点及相关权益和责任； 第三，明示合同双方在违反合同条约时应该承担的对应责任，以及对其中可能出现的违约行为进行披露。 此合约经由甲乙双方亲笔签名并加盖公章之后，还需注明签定协议的具体日期。 为了保证协议的有效性，签约双方必须具备坚实的主体资格，即个体的精神状态与智力水平能够有效地理解和执行合同条款； 同时，他们的主观意见表达也必须是真实且自愿的，不受任何欺诈、威胁、二次压力或财力不均衡的影响。 最为重要的是，协议的所有内容不能与现行法律法规相悖违。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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合同乙方签字了甲方没签字盖章有效吗?[律师回复] 解析： 是完全合法和有效的。 首先，若合同的甲方仅签署而未加盖公章，那么这份合同仍然是成立而且具有法律效力的，因为签字并不是一份合同得以生效的必要步骤或条件。 其次，对于采取书面合同书形式签订合同的双方而言，当所有参与方都完成了签名、盖章以及按指纹的程序后，该合同即宣告正式成立。 最后，如果在完成上述签署、盖章或按手印等签署手续之前，某一方就已履行了主要责任且另一方也对此予以认可的话，那么此时该合同便可正式生效。 法律依据： 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同法对大学生就业的积极影响是什么？用人单位单方杰出劳动合同有六种情况。比方说，劳动者违反用人单位的规章制度，用人单位可以提出解除劳动合同;劳动者患病或因工负伤，在规定期满后不能按规定工作的，或者经过培训也不能胜任工作的企业可以解除劳动合同。1.6w浏览 2024-05-18
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2024年最新房产赠与合同范本1、首先写明甲方(赠与人)与乙方(受赠人)信息。2、甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。3、内容：按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：明确双方的责任与义务。4、结尾：双方签字盖章生效。4.9k浏览 2024-05-18
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校园暴力的处罚有哪些？校园暴力的处罚有感化教育、转入专门学校就读、构成犯罪的依法进行行政、刑事处罚、造成损害的承担民事责任；严重的校园暴力事件可能涉嫌故意伤害罪，最高可以判处死刑。刑法第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。1.2w浏览 2024-05-18
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