合同事务 法律问答
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北京恒都（太原）律师事务所律师
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北京恒都（太原）律师.../合伙人
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在线沟通·1对1专业解答
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投入使用了，是不是就被视为合格[律师回复] 在日常生活中，很多人会觉得东西投入使用了那就是合格的，但从法律角度来说，这可不一定。产品和工程投入使用后，能不能判定为合格，得具体情况具体分析。 先说说产品。就算产品已经在市场上被大家使用了，如果它存在可能伤害到我们身体或者让我们财产受损的不合理危险，又或者不符合国家规定的保障健康和安全的标准，那这个产品就不能算合格。要是遇到这种产品，消费者不用怕，是有权利维护自己的权益的。比如可以要求卖东西的人或者生产厂家把产品修好、换一个新的，甚至退掉。要是因为这个不合格产品让自己受了伤或者有财产损失，也能找他们要赔偿。 再看看建设工程。要是工程还没经过正式的验收，发包方就开始用了，之后又说用的部分质量没达到约定标准，这时候去法院，法院是不会支持的。不过有个特殊情况，在工程合理的使用期限内，像地基基础工程还有主体结构这些部分，如果出了问题，发包方还是可以要求承包方承担责任。这意味着，除了地基和基础结构，工程其他部分投入使用后，一定程度上能看作对质量的认可。但地基和主体结构要求更严格，不管用没用，都得达到合格标准。 总之，投入使用不代表就合格，大家得参照具体情况和相关法律规定来判断。要是遇到质量方面的问题，勇敢用法律武器保护自己。律图吕梁
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撤销合同之后有没有赔偿[律师回复] 1、撤销合同之后，是有可能涉及赔偿问题的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同一旦被撤销，就相当于从一开始就不具备法律效力。要是合同被撤销是因为某一方存在过错，那么有过错的这一方就得对对方因此遭受的损失进行赔偿。 2、打个比方，要是一方用欺诈的办法，让对方在违背真实意愿的状况下签订了合同，之后受欺诈的一方请求撤销这个合同，那么受欺诈且遭受了损失的一方就有权要求欺诈方赔偿损失。这里的损失包含直接损失和间接损失。直接损失就类似于为了履行合同而花出去的费用，间接损失就比如因为这个合同而没得到的预期利益。 3、要是双方都有过错，那就得各自承担相应的责任。举个例子，双方在签合同的时候都比较粗心，或者都没尽到应有的注意义务，结果导致合同被撤销了，这种情况下双方就得按照过错的大小来分摊损失赔偿。所以说，撤销合同后到底要不要赔偿，以及赔偿多少，得根据实际情况和双方的过错来确定。律图长治
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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