婚姻家庭 法律问答
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夫妻双方财产如何协议分割[律师回复] 结论：夫妻双方可通过书面协议对财产进行分割，协议需具备明确性、自愿性和合法性。 法律解析：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。在约定时，应明确双方各自的财产范围，对于共同财产要详细约定分割方式，这样能避免日后因财产分割产生争议。双方自愿签署协议是重要前提，确保是真实意愿的表达。同时，协议内容不能违反法律法规的强制性规定，比如不能逃避债务等。若日后真的发生争议，该协议可作为解决纠纷的依据。咨询专业律师是很有必要的，因为律师具有专业的法律知识和经验，能帮助夫妻更好地理解法律规定，确保协议的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。比如律师可以审查协议条款是否存在漏洞，是否符合双方的实际情况等。 总之，夫妻在进行财产分割时，应认真对待财产协议，遵循相关法律规定，保障自己的合法权益。如果你对夫妻财产协议有任何疑问或需要帮助，欢迎随时向专业法律人士咨询。5解答 4w浏览
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夫妻可以把财产公证给孩子吗[律师回复] 结论： 夫妻可将财产公证给孩子，属赠与行为，公证时需明确细节，一般有效，但有多种情况需注意。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产赠与是一种民事法律行为。夫妻将财产公证给孩子，是通过公证这一法定形式明确财产的归属转移。明确财产范围和赠与份额，能避免后续可能出现的争议，确保赠与行为的确定性。只要双方出于真实意愿，且不违背法律强制性规定，如不得损害国家、集体或他人利益等，公证行为就是有效的。然而，若财产在赠与孩子后仍在夫妻共同生活期间使用，由于夫妻关系的特殊性，可能会被视为夫妻共同财产的一部分，这就可能引发纠纷。对于未成年子女，因其不具备完全民事行为能力，需由其监护人代为管理财产，以保障其合法权益。咨询引导：如果您对夫妻将财产公证给孩子相关事宜有疑问，或正面临此类情况需要专业法律意见，欢迎随时向我或专业法律人士咨询，我们将竭诚为您服务，帮助您妥善处理财产问题，避免潜在法律风险。5解答 3.9w浏览
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离婚后如果一方不还房贷怎么处理[律师回复] 离婚后一方不还房贷的情况，需根据不同情形确定责任和解决方式。 1. 垫付与追偿：若一方不还房贷，另一方先垫付时要保留支付凭证。未还款方应担违约责任，垫付方有权追偿，这是保障自身权益的重要举措。 2. 信用风险：双方若无法就还款达成一致，未还款方可能被银行列入失信名单，影响信用记录，促使其重视还款问题。 3. 责任分担：房贷一般为夫妻共同债务，但责任分担要看离婚时财产分割协议或法院判决。明确一方担房贷，另一方无需还款；未明确则共同担责。 解决建议：双方先友好协商，争取达成一致；协商不成，通过诉讼解决，让法院依据具体情况公正判决。5解答 3.1w浏览
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离婚后共同共有的房子卖了后怎么分割[律师回复] 结论： 离婚后共同共有的房子出售后，所得款项一般按夫妻共同财产平均分割，但有约定的从约定，协商不成可由法院判决。 法律解析： 1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同共有的房产在离婚后进行售卖，在扣除相关费用后，原则上剩余款项应平均分割，这体现了公平公正的法律精神，保障双方在财产分割上的平等权益。 2、若夫妻双方事先对分割方式有明确约定，那么应按照约定执行，充分尊重当事人的自主意愿。 3、当双方无法协商一致时，可向法院提起诉讼。法院会综合多方面因素进行判决，比如双方对房产的贡献大小，以及照顾子女和女方权益等，以确保分割结果公平合理，切实维护双方的合法权益。 在实际生活中，如果您遇到类似的房产分割问题，且对相关法律规定和具体操作不太清楚，建议及时向专业的法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。5解答 3.4w浏览
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夫妻公证财产怎么办理手续[律师回复] （一）准备材料方面： 夫妻双方务必认真准备好相关材料。身份证是证明双方身份的重要证件，户口簿能反映双方的户籍信息，结婚证则是证明夫妻关系的法定凭证。对于涉及财产的产权证明，像房产证用于证明房产的归属，车辆行驶证用于明确车辆的权属等，这些都要准备齐全。财产协议书是关键，要清晰、准确地明确财产的范围，比如哪些房产、车辆等属于此次公证的财产，以及这些财产具体的归属情况，是归一方所有还是双方按一定比例共有等。 （二）申请公证环节： 双方要一同前往住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。这里的住所地一般是指户籍所在地，经常居住地是指连续居住满一定时间的地方，行为地可以是签订财产协议的地方，事实发生地比如财产取得的地方等。公证机构在受理申请后，会严谨地对双方身份进行核实，确保申请公证的确实是夫妻双方本人；对财产权属情况进行审查，确认财产的真实归属；对协议书内容进行查验，看是否符合法律规定和双方真实意愿等。 （三）出具公证书及注意事项： 只有在确认所有信息都准确无误后，公证机构才会出具公证书。公证书具有很强的证明效力，在涉及夫妻财产关系的很多方面，比如财产分割、债务承担等，都能起到重要的证明作用。需要着重注意的是，财产公证是基于双方自愿进行的行为，任何一方都不能强迫另一方进行公证。同时，整个公证过程和内容都要严格遵守法律法规的规定，不能损害第三人利益。比如，不能通过公证将本属于夫妻和第三人共有的财产，私自确定为夫妻一方或双方所有。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。公证机构不得为不真实、不合法的事项出具公证书。5解答 3.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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