房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
52.3
万
解答量
1026
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
保德县
房产纠纷
综合排序
最新排序
不限
忻府区
原平市
定襄县
五台县
代县
繁峙县
宁武县
静乐县
神池县
五寨县
岢岚县
河曲县
保德县
偏关县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
你好,我们这边情况是这样的,房屋是30年前自建,房产证找不到了,这个算不算是违建
[律师回复] 你好,农村还是哪里?房子有多大?
杨文斌律师
2解答
4.2w浏览
房贷担保人有什么风险
[律师回复] 解析: 为他人进行担保存在着风险隐患。 首先,在严格遵循保证合同条款的基础上,保证人需承担其相应范围内的保证责任。若届时债权方因债务人未能履行自身义务而遭受经济损失,保证人有义务以自身名义代债务人将欠款悉数归还至债权方手中。 其次,对于一般保证人来说,他们有权依据法律赋予的抗辩权,即在主合同尚未被司法或仲裁机构审理判决之前,债权人无权立即请求其承担担保责任;但若经过法定程序认定债务人确实无力清偿所有债务以后,一般保证人才会被要求承担担保责任。而对于连带责任保证人而言,此类人员并不享有上述抗辩权利,债权人可径直对其提起追偿诉讼。 最后,需要强调的是,保证担保的范围涵盖了主债权及其产生的利息、违约金、损害赔偿费以及实现债权的相关费用等多个方面。 此外,若保证合同中另有特别约定,应依照约定内容执行。如当事人对保证担保的具体范围并未作出明确约定或约定模糊不清,那么保证人就应对所有债务承担起相应的担保责任。 法律依据: 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
法律咨询顾问
1解答
4.1w浏览
房贷的利息是多少怎么算
[律师回复] 解析: 1、根据等额法原理得出的计算公式为:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)×供款总期数÷(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金;此种方法主要适用于支付固定额度的款项进行还款的情况。 2、基于递减法的理论构建出的计算公式为:每月还款金额=贷款本金÷供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率;此种方式则适合于在每个供款周期开始时就已经确定了应偿还的本金与利率,并随时间推移逐次减少还款数额的情况。 3、中国人民银行自2012年7月6日起对我国国内金融系统存贷款利率进行了调整和实施,目前的基准利率体系具体如下:六个月以内(含半年)的短期贷款利率定为 5.6%;六个月到一年(含一年)的中期贷款利率设定为6%;一至三年(含三年)的长期贷款利率定为 6.15%;而三至五年(含五年)以及超过五年的长期贷款利率分别设定为 6.4%和 6.55%。值得注意的是,相较于上半年,下半年由于信贷资金可能更为紧张,针对首次购房的贷款利率往往执行基准利率,甚至有可能达到 1.1倍或是 1.05倍。 法律依据: 《中华人民共和国商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。
法律咨询顾问
1解答
4.9w浏览
小产权房在哪里可以查到
[律师回复] 解析: 关于小产权房确实存在一些独特之处,其在房屋管理局并无正式登记备案,因此,在官方网络平台内无法查找到相关房地产记录数据。 通常情况下,我们所说的“小产权房”是指在中国农村及城市近郊地区农民集体所有的土地上兴建而成,专供市场交易的住宅性建筑物。 然而,由于在转让集体土地使用权的过程中,未按照规定依法缴纳土地出让金等相关税费,故此类住宅未能获得国家房地产主管部门授予的产权证书,取而代之的则是由乡镇府或者村民委员会颁发的证书,因此这种住宅也被形象地称为“乡产权房”。 此外,还需要明确指出的是,“小产权房”并非是严格意义上的法律术语,这只是一种民间习惯称呼。 这种类型的房子缺失国家颁授的土地使用权证书以及预售许可证,同时购买合同也无法在国土资源与房屋管理局进行备案。 可想而知,这种所谓的“产权证书”,也不是真正具备法定效力的产权证明文件。 法律依据: 《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书歼拆谨; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告; (七)其他必要材料。
法律咨询顾问
1解答
3.2w浏览
不动产权房都是70年吗
[律师回复] 解析: 在生产经营型企业与事业单位之间进行公对公的资金流转,并不涉及到对外的营业行为(例如商品销售或者原材料采购等)时,是没有必要开具发票的。 然而,当涉及到营业行为时,应当依法开具有效的发票给对方单位。 当然,如果对方单位表示无须发票,并且所交易的金额符合国家规定的税收标准,那么未开具发票也是允许的。 但是在此情况下,必须确保对此类业务的实际收入进行真实且及时的税务申报。 此外,财政、国税、地税、海关以及相关行业部门作为有权征收税费的机构,其各自使用的法定缴款凭证分别为行政专用收款收据。 法律依据: 《中华人民共和国发票管理办法》第三条 本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。
法律咨询顾问
1解答
3.1w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
10w+
浏览
2024-05-17
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
2024年国家规定的产假有多少天
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
10w+
浏览
2024-05-17
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
2.7w
浏览
2024-05-17
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6991
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****2426用户4分钟前提交了咨询
174****7364用户1分钟前提交了咨询
166****6177用户2分钟前提交了咨询
晋中用户1分钟前提交了咨询
170****3751用户1分钟前提交了咨询
145****0645用户1分钟前提交了咨询
171****7616用户1分钟前提交了咨询
130****4431用户1分钟前提交了咨询
晋城用户2分钟前提交了咨询
156****6185用户4分钟前提交了咨询
临汾用户1分钟前提交了咨询
临汾用户2分钟前提交了咨询
太原用户2分钟前提交了咨询
长治用户3分钟前提交了咨询
136****2118用户4分钟前提交了咨询
147****7833用户4分钟前提交了咨询
142****8244用户1分钟前提交了咨询
148****6220用户4分钟前提交了咨询
阳泉用户4分钟前提交了咨询
141****1341用户3分钟前提交了咨询
175****0455用户3分钟前提交了咨询
152****3152用户4分钟前提交了咨询
131****4036用户4分钟前提交了咨询
长治用户2分钟前提交了咨询
忻州用户3分钟前提交了咨询
133****4500用户3分钟前提交了咨询
142****7006用户3分钟前提交了咨询
忻州用户1分钟前提交了咨询
太原用户3分钟前提交了咨询
太原用户1分钟前提交了咨询
133****0086用户2分钟前提交了咨询
160****5365用户4分钟前提交了咨询
166****2547用户1分钟前提交了咨询
忻州用户2分钟前提交了咨询
太原用户2分钟前提交了咨询
165****0000用户3分钟前提交了咨询
165****2224用户4分钟前提交了咨询
朔州用户1分钟前提交了咨询
145****4542用户2分钟前提交了咨询
阳泉用户4分钟前提交了咨询
临汾用户1分钟前提交了咨询
朔州用户3分钟前提交了咨询
长治用户4分钟前提交了咨询
156****6585用户2分钟前提交了咨询
忻州用户2分钟前提交了咨询
大同用户1分钟前提交了咨询
153****6426用户1分钟前提交了咨询
临汾用户2分钟前提交了咨询
临汾用户3分钟前提交了咨询
133****5107用户1分钟前提交了咨询
阳泉用户3分钟前提交了咨询
175****2886用户1分钟前提交了咨询
140****3545用户3分钟前提交了咨询
138****5404用户3分钟前提交了咨询
长治用户1分钟前提交了咨询
大同用户4分钟前提交了咨询
155****1338用户2分钟前提交了咨询
忻州用户3分钟前提交了咨询
朔州用户4分钟前提交了咨询
131****2282用户1分钟前提交了咨询
163****3330用户3分钟前提交了咨询
忻州用户3分钟前提交了咨询
忻州用户3分钟前提交了咨询
166****6532用户1分钟前提交了咨询
运城用户4分钟前提交了咨询
161****1765用户2分钟前提交了咨询
158****4583用户1分钟前提交了咨询
阳泉用户2分钟前提交了咨询
大同用户2分钟前提交了咨询
临汾用户3分钟前提交了咨询
151****3232用户3分钟前提交了咨询
155****8626用户4分钟前提交了咨询
133****8732用户3分钟前提交了咨询
156****4027用户1分钟前提交了咨询
136****6317用户3分钟前提交了咨询
165****4182用户1分钟前提交了咨询
大同用户3分钟前提交了咨询
临汾用户1分钟前提交了咨询
忻州用户3分钟前提交了咨询
临汾用户2分钟前提交了咨询
太原用户3分钟前提交了咨询
156****8578用户2分钟前提交了咨询
晋城用户2分钟前提交了咨询
运城用户2分钟前提交了咨询
晋中用户4分钟前提交了咨询
141****6327用户3分钟前提交了咨询
138****8344用户3分钟前提交了咨询
晋城用户2分钟前提交了咨询
165****2146用户4分钟前提交了咨询
156****7626用户4分钟前提交了咨询
171****8844用户3分钟前提交了咨询
晋城用户1分钟前提交了咨询
运城用户3分钟前提交了咨询
153****3054用户2分钟前提交了咨询
晋城用户4分钟前提交了咨询
太原用户4分钟前提交了咨询
临汾用户4分钟前提交了咨询
忻州用户3分钟前提交了咨询
141****5256用户2分钟前提交了咨询
长治用户4分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房产纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
156****6970
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
132****8326
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
185****4553
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选