公司经营 法律问答
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公司注销成功后，有债务该怎么处理[律师回复] 不少债权人遇到欠债公司办完注销手续才上门讨债的情况，总以为主体消失就没法要回欠款，实际上债务承担的规则有明确的法律界定，不能一概而论。 要是公司压根没走合法的清算流程就直接办了注销登记，相当于没把剩余资产按规矩用来还债，这种情况不能让之前的股东或者负责清算的人员躲掉责任，债权人可以直接找到这些人要求偿还对应的欠款。 要是公司当初宣告解散要清算的时候，还有股东没把之前认缴的出资额足额缴清，不管之前的出资期限是不是已经到期，这部分股东都得在自己没缴的那部分出资额度里，对公司剩下的债务承担连带的清偿义务，不能以自己早已退出公司或者没参与实际经营为由推脱。 负责清算的人员要是没按法律要求通知已知债权人，也没在公开的报刊平台发布公告，导致有些债权人根本不知道公司要清算，错过了申报债权的时间最后钱全没拿到，清算组成员得承担对应的损失赔偿责任。 还有的公司走的是完整合法的清算流程才注销，之后才发现之前有遗漏没处理的债务，股东当时在注销登记环节书面承诺过要对后续遗留债务负责的，就得按承诺内容全额承担偿还责任，没做过这类承诺的，相关权利人可以把当初股东分配走的剩余公司财产追回来，用来清偿漏掉的债务。 债权人碰到这类情况先去市场监管部门调取完整的公司注销档案，把实际的注销原因和对应的责任主体理清楚，直接拿着证据找到对应的责任方协商偿付，协商不下的直接走民事诉讼程序主张合法权益。律图吕梁
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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