征地拆迁 法律问答
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老人死后土地被国家征用钱应该谁得[律师回复] 农村土地归集体所有，农户仅有土地承包经营权，老人去世后其承包经营权及征地补偿款归属需分情况判定。 1. 家庭承包方式下，承包期内若家庭成员之一死亡，其他成员可继续承包。因为家庭承包是以户为单位，部分成员死亡不影响承包关系存续。这种情况下，征地补偿款由继续承包的家庭成员获得，保障了家庭承包权益的延续性。 2. 当承包户内所有成员均死亡，即“户灭”时，承包经营权终止。土地由发包方收回，征地补偿款归村集体所有，这是基于土地集体所有制的规定，确保土地资源合理分配。 3. 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，具有一定的财产属性，可依法继承。老人去世后，其继承人可继承该权利，相应征地补偿款也由继承人获得。 建议相关人员明确土地承包方式，了解自身权益。村集体和发包方应严格按规定执行，保障各方合法权益。律图临汾
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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