合同事务 法律问答
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已经无条件赠与的钱还能要求退还不[律师回复] 通常情况下，已无条件赠与的钱不能要求退还，因为赠与合同完成财产权利转移后即履行完毕。不过，在特定法定情形下，赠与人可撤销赠与并要求返还。 若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可撤销赠与。另外，若赠与人经济状况显著恶化，严重影响生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务。 解决措施和建议如下： 1.赠与人在赠与前应充分考虑自身经济状况和受赠人情况。 2.若出现法定可撤销情形，赠与人要及时收集证据，通过合法途径维护权益。 3.签订赠与合同时，可明确约定相关事项，避免后续纠纷。律图临汾
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土地流转合同到期不续签有哪些法律后果[律师回复] 土地流转合同到期不续签，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定，可能会产生以下法律后果：1. 土地返还：土地承包经营权流转合同到期后，如果双方不再续签，承包方应将土地返还给发包方。2. 收益分配：合同到期前，双方应按照合同约定对土地流转期间的收益进行分配。3. 违约责任：如果承包方在合同到期后拒不返还土地，可能需要承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。4. 土地恢复：如果土地在流转期间被改变用途或破坏，承包方可能需要承担恢复土地原状的责任。5. 优先权：原承包方在同等条件下对土地有优先承包权。6. 纠纷解决：如果双方因合同到期不续签产生纠纷，可以通过协商解决，协商不成的可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。需要注意的是，具体情况可能因合同内容、当地政策等因素有所不同，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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遇到第三人欺诈情形可不可以撤销[律师回复] 结论： 遇到第三人欺诈，对方当事人知道或应当知道该欺诈行为时，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销民事法律行为；对方不知情则需看具体情况。撤销权行使有时间限制。 法律解析： 根据民法典规定，在第三人欺诈情形下，若对方当事人知晓欺诈行为，受欺诈方的权益受到损害，赋予其撤销民事法律行为的权利，以保障公平公正。例如合同交易中，若对方知道第三人欺骗一方当事人，受欺诈方就能主张撤销合同。若对方不知情，就需综合考量具体法律关系和权益衡量等因素。同时，撤销权的行使有时间限制，一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解是九十日，受胁迫自胁迫行为终止之日起一年内行使，且自民事法律行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。若在生活中遇到类似第三人欺诈的情况，对自身权益及撤销权行使有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图临汾
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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