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我欠了银行 4 万块钱贷款，现在银行法院起诉我了，让我分期还。现在他让我一个月还 4000，我还不上。前两天我提进去 900 多，这样会不会还？法院会不会执行我[律师回复] 你这种情况很常见，先别慌。法院起诉后，如果还没判决，你可以跟银行协商，把每月4000改成你能承受的数额，比如500或800，拿出收入证明和负债情况，态度诚恳，银行通常会同意调解。如果法院已经判了，你没钱还，法院会先查你的账户和财产，你卡里那900多可能被扣走，但如果你确实没房没车没存款，法院不会硬执行你，只会终结本次执行，以后有钱再恢复执行。可一旦被列为失信被执行人，出门坐高铁飞机、贷款都会受影响。所以尽量别拖到判决，主动找法官说明情况，请求分期。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·金融保险
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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