损害赔偿 法律问答
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小区业主高空抛物，物业需不需要赔偿[律师回复] 在小区里，业主高空抛物的情况时有发生，那物业是否要赔偿得看具体情况。 要是物业已经做了该做的事，像按照规定安装了监控设备，能清晰记录小区的情况；设置了警示标识，提醒业主不要高空抛物；还进行日常巡逻和宣传教育，让大家都知道高空抛物的危害。在这种情况下，高空抛物很难被提前预见和及时制止，物业一般就不用承担赔偿责任。毕竟高空抛物是个别业主的个人侵权行为，赔偿责任自然该由侵权的业主来承担。 但如果物业没做好自己的工作，存在过错，那就可能要担责了。比如说，物业没按规定安装监控，导致没办法及时找出是谁扔的东西；或者没有对可能出现高空抛物的安全隐患进行排查，像外墙瓷砖松动了也不及时处理。这种时候，物业的不作为和损害结果是有一定关系的，法院可能会根据实际情况，让物业承担部分补充赔偿责任。 另外，当发生高空抛物造成损害，又找不到具体侵权人时，除了能证明自己不是侵权人的，可能扔东西的建筑物使用人要给予一定补偿。等以后找到了真正的侵权人，之前承担补偿责任的人还能向侵权人把钱要回来。 法律建议：物业要切实履行好自己的职责，安装监控、排查隐患等一个都不能少。业主也要提高法律意识，杜绝高空抛物行为。要是遇到高空抛物造成损害的情况，要及时收集证据，维护自己的合法权益。律图内蒙古
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从高楼倒开水算不算高空抛物[律师回复] 1、从高楼上往下倒开水，这就算是高空抛物。啥是高空抛物呢，就是从建筑物上扔东西的行为。从高楼倒开水，其实就是把液体从高处扔下去，这完全符合高空抛物的说法。 2、这种行为危害老严重了。开水温度高，要是溅到行人身上，那肯定会造成很严重的烫伤，直接威胁到别人的生命和健康安全。 3、按照《中华人民共和国民法典》的规定，是不允许从建筑物里扔东西的。要是扔东西或者建筑物上掉东西砸伤了人，扔东西的人得承担责任。要是不知道是谁干的，除了能证明自己没干这事的，这栋楼里可能扔东西的人都得给点补偿。这些人补偿之后，还能向真正扔东西的人把钱要回来。 4、要是从高空倒开水的情况很严重，还有可能违反《中华人民共和国刑法》，会被当成高空抛物罪来处理。不管有没有造成实际的伤害，这种行为都得受到法律的管束，这样才能保障大家的公共安全和合法权益。律图内蒙古
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高空抛物时过错推定要如何运用[律师回复] 高空抛物伤人事件中，如何确定责任人、保护受害者权益是个难题。《民法典》引入过错推定原则，合理分配举证责任解决这一问题。 如果遭遇高空抛物，从建筑物中抛掷或坠落的物品致害，又难以确定具体侵权人时，受害者要先证明自己受到了损害。比如拿出医疗诊断证明，或者物品损坏的照片等。 之后，举证责任就转移到可能加害的建筑物使用人身上。他们得证明自己不是侵权人，像拿出不在建筑物内的证据，比如监控记录、证人证言，或者证明自己所处位置没办法实施抛物行为。 要是这些使用人无法证明自己的清白，就得对受害者给予补偿。不过这补偿不是赔偿，是基于公平原则对受害者的救济。 要是后来找到了真正的侵权人，之前承担补偿责任的人可以向其追偿。过错推定原则有效解决了高空抛物难定具体侵权人的问题，让受害者有机会获得补偿。如果遇到此类纠纷，建议咨询专业法律人士。律图内蒙古
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律师说法·损害赔偿
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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