诉讼仲裁 法律问答
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一套房不被法院执行要满足什么条件[律师回复] （一）若想唯一住房不被法院执行，要保证该住房是本人及其所扶养家属生活必需的居住房屋。 （二）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院可执行唯一住房，此时被执行人应做好应对准备。 （三）当房屋设定抵押且是本人及其所扶养家属居住的，法院可执行，但会给予六个月宽限期，在此期间应尽快安排后续住房。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。律图乌海
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一审判决下达后还能不能进行调解[律师回复] （一）一审判决未生效时：当事人可自行和解，也能请求法院组织调解。在上诉期内达成调解协议，可让法院出具调解书，调解书生效后一审判决视为撤销。 （二）一审判决已生效时：当事人可在执行阶段进行执行和解，就执行标的达成妥协，变更履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式等。达成协议后按协议履行，若一方不履行，对方可申请恢复执行原生效法律文书。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条规定，在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。律图通辽
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小额诉讼原告败诉之后该怎么处理[律师回复] （一）若原告在小额诉讼一审终审败诉后认为判决有误，可在判决、裁定生效后六个月内，向作出生效裁判的法院申请再审。 （二）申请再审时需准备好再审申请书、原审判决书等材料，并说明原判决存在认定事实、适用法律错误或程序违法等法定再审事由。 （三）法院会审查再审申请，符合条件会裁定再审，不符合则驳回。 （四）若再审申请被驳回，或者法院逾期未对再审申请作出裁定，原告可向检察院申请检察建议或抗诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条规定，当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。律图兴安盟
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律师说法·诉讼仲裁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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