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离婚后财产怎么分配问律师的问题
[律师回复] 法律分析: 离婚后财产分配的依据主要是《民法典》等法律规定。夫妻共同财产先由双方协议分配,协议不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。个人财产始终归个人,不参与分割。婚后的工资奖金等常见为共同财产,而婚前房产、个人继承或受赠财产等属于个人财产。一方有过错时,无过错方可求损害赔偿并在财产分配时适当多分。 提醒: 离婚时要明确财产性质,区分共同财产和个人财产。协议分配需双方自愿且公平,若协议不成,法院判决会综合多因素考量。不同案情情况各异,建议咨询专业律师以获得更准确的法律分析和建议。
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离婚房产分割没有房产证怎么办
[律师回复] 法律分析: 未取得房产证的离婚房产分割存在诸多不确定性,因房产证是房产归属的重要凭证。先协商可避免后续纠纷,协议明确归属及处理方式;日后取得房产证再按协议分割,协商不成则需法院依据购房合同等证据判断归属及分割方式。不同地区法律规定差异大,要依当地法律执行。 提醒: 在没有房产证时,务必保留好购房相关证据,如购房合同、付款凭证等,这是保障自身合法权益的关键。同时,要了解当地关于未取得房产证房产分割的具体法律规定,避免因不了解而导致权益受损。若情况复杂,可咨询专业律师进一步分析。
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民法典婚前财产怎么分配
[律师回复] 法律分析: 民法典明确规定婚前财产属于夫妻一方个人财产,这是为了保障个人财产权益。像购买的房屋等在婚前取得,即便婚后共同使用,其性质仍不变。这种规定体现了对婚前个人财产的尊重和保护,避免婚后因财产问题产生纠纷。 提醒: 在婚姻关系中,要清楚区分婚前财产和婚后财产。对于婚前财产,应妥善保管相关证据,如购买凭证等。同时,若双方有特殊约定关于婚前财产的归属等事宜,一定要以书面形式明确,避免后期出现争议。不同案情中对婚前财产的处理可能不同,如有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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小产权房子是夫妻共同财产
[律师回复] 小产权房通常并非夫妻共同财产。它是在农村集体土地上建起的房屋,且没办理相关产权证件。按照法律规定,夫妻共同财产得是在婚姻存续期间取得的,并且得是合法财产才行。像小产权房,因为其产权不完整,不符合法律规定的合法财产形式。不过,如果买小产权房的时候,夫妻双方一起出了钱,并且有明确约定说这房子是夫妻共同所有的,那这种情况下,小产权房就可以被当作夫妻共同财产。所以说,一般来讲小产权房不属于夫妻共同财产,但具体得看实际出资以及约定等这些因素来判定。就好比一个家庭,夫妻共同为买房子出了钱,还约定好了产权归属,那这房子就跟其他夫妻共同财产一样。
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离婚协议书有财产有子女怎么办
[律师回复] 当离婚协议书牵扯到财产与子女事宜时,那可就得把财产分割方式以及子女的抚养权、抚养费等情况都给明确。就拿财产来说,得把每一项财产,像房产、存款、车辆等等,都详细地列出来,然后可以约定归某一方所有,也可以约定共同分割。在子女抚养权这块,得清楚地表明由哪一方直接来抚养娃,另外一方的探视权以及探视的具体时间也得规定好。抚养费,得明确支付的金额是多少,用啥方式支付,以及支付的期限是多久。而且,这协议必须得合法,不能违反法律法规的强制性规定,比如说不能约定免除某一方抚养子女的义务啥的。双方都签字之后,还得去婚姻登记机关办理离婚登记,只有这样,这份协议书才会生效。要是之后发生了纠纷,就可以按照这个协议,通过诉讼等方式来解决。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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