公司经营 法律问答
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赤峰-曲珊律师18分钟前解答了“公司经营”问题
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融资合同还没放款，可不可以撤销[律师回复] 融资合同在还没放款的时候能不能撤销，得看具体情况。咱们先说说合同里有撤销相关规定这种情况。要是合同里明确写了在放款之前，有一方能单方面把合同给撤销，那当事人就可以按照合同的这个说法去做，直接撤销合同。 要是合同里没提到撤销的事儿，在一些法定的情况出现时，合同也是能撤销的。按照《民法典》规定，要是签合同的时候存在重大误解，也就是当时没搞清楚情况就签了，那签合同的人可以找法院或者仲裁机构把合同撤销。要是一方用欺骗的手段，让对方在不是真心愿意的情况下签了合同，那被欺骗的一方也能找法院或者仲裁机构撤销合同。还有，要是一方或者第三方用威胁手段，让对方违背自己意愿签合同，被威胁的一方同样能这么做。另外，要是一方趁着对方有困难或者没什么判断能力，让合同签的时候明显不公平，受损害的一方也可以请求撤销。 但要是既没有合同约定，又不符合法定的撤销情况，这时候单方面去撤销融资合同，就可能会被当成违约，得承担违约的责任，比如要赔偿对方因为你撤销合同而遭受的损失。所以，大家打算撤销融资合同的时候，一定要先看看合同是怎么说的，再对照一下法律规定，慎重做出决定。律图内蒙古
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融资租赁中借款人违约该如何处置[律师回复] 在融资租赁里，如果借款人违约，出租人有不少办法来应对。 先从合同角度看，要仔细查看融资租赁合同的具体约定。要是合同里明确写了违约情形和对应的责任，那出租人就可以按照合同要求借款人承担责任，像让借款人支付违约金、逾期利息这些。 在财产处置方面，出租人能要求借款人赶紧支付所有还没到期的租金。要是借款人不照做，出租人就有权把租赁物收回来。收回之后，可以对租赁物进行评估，然后拍卖或者变卖。要是处置租赁物得到的钱，比承租人欠的租金和其他费用还多，那多出来的部分要还给承租人；要是不够，出租人还能让承租人接着还钱。 要是这些办法都行不通，就要考虑法律救济途径了。出租人可以和借款人协商，协商不成的话，就可以去法院起诉，通过法律程序来维护自己的权益。不过在诉讼中，出租人得拿出足够的证据，证明借款人违约，像租赁合同、租金支付记录、催款通知这些都能作为证据。为了以后法院的判决能顺利执行，出租人还能在起诉前或者起诉过程中申请财产保全，对借款人的财产进行查封、扣押或者冻结。另外，如果合同里有仲裁条款，出租人也能向仲裁机构申请仲裁。律图内蒙古
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变造公司债券金额2万怎样处罚[律师回复] 法律分析： （1）变造公司债券金额达2万，已满足刑事立案标准，会被追究刑事责任。这表明此类行为具有严重的违法性，会受到法律制裁。 （2）依据法律规定，数额较大的变造公司债券行为，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，还会并处或单处一万元以上十万元以下罚金。司法实践里，2万通常被认定为数额较大。 （3）若数额巨大，处罚会更重，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。 （4）单位犯该罪，对单位判处罚金，对相关主管人员和直接责任人员也按上述规定处罚。变造公司债券既损害债券持有人利益，又破坏金融秩序。 提醒：不要实施变造公司债券的行为，一旦金额达到立案标准，将面临刑事处罚。不同案情对应处理不同，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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