合同事务 法律问答
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松山区-张律...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除了是否可以继续履行[律师回复] 合同解除后通常不能继续履行了。合同解除，就是合同当事人一方或双方按照法律规定，或者当事人之间的约定，让合同效力消失的行为。它分为法定解除和约定解除两种。 合同一旦解除，双方的权利和义务关系就结束了。按照《中华人民共和国民法典》的说法，合同解除之后，没履行完的就不用再履行；已经履行的部分，当事人可以要求恢复原状，或者采取其他补救办法，还能要求赔偿损失。 但也有特殊情况。如果一方违法解除合同，而另一方不同意解除，还希望继续履行合同，并且合同本身也具备继续履行的条件，这时，不想解除合同的一方可以向法院起诉，请求法院判决合同继续履行。这种情况下，违约的那一方要承担继续履行等违约责任。 因此，一般来说，合同解除就不用再继续履行。但要是解除合同的行为不合法，同时合同又可以继续履行，当事人就能通过法律途径让合同继续下去。律图内蒙古
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合同解除了居间费用能否退还[律师回复] 1、合同解除之后，居间费用要不要退还，得看具体情况。要是居间人成功促成了合同成立，按照《中华人民共和国民法典》，委托人得按约定给居间人报酬。就算合同后来解除了，只要居间人没有故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况这些过错，一般不用退还居间费用。毕竟居间人的主要任务就是促成合同成立，完成这个任务，居间服务也就结束了。 2、要是居间人没能促成合同成立，就不能要求支付报酬，但可以按照约定让委托人支付做居间活动花的必要费用。 3、要是合同里对解除合同后居间费用怎么处理有特别规定，那就按合同的规定来。要是因为居间人的过错，导致合同目的没办法实现，合同被解除了，委托人有权要求退还部分或者全部居间费用，还能要求居间人赔偿损失。比如说居间人故意隐瞒重要信息、提供虚假内容，损害了委托人的利益，导致合同解除，那居间人就得担责，把收的费用退回去。律图内蒙古
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定金罚则实行时是否得解除合同[律师回复] 1、执行定金罚则时，不是一定要解除合同。定金罚则通俗来讲，就是给了定金的一方不按约定履行债务，导致合同目的没法实现，就不能要求对方返还定金；收了定金的一方没按约定履行债务，让合同目的无法达成，就得双倍返还定金。 2、定金罚则要发挥作用，得有违约行为导致合同目的无法实现这个前提。它主要是为了保证合同能顺利履行，以及惩罚违约的一方。要是有一方违约需要用到定金罚则，要不要解除合同由当事人自己决定。 3、要是当事人想让合同继续有效，就可以只让违约方承担定金罚则的责任，不用解除合同，合同会继续生效，双方还得按约定履行各自的义务。要是违约行为已经让合同目的没办法实现了，没违约的一方在使用定金罚则的同时，也能选择解除合同，结束双方的权利义务关系。 4、由此可见，使用定金罚则和解除合同之间没有必然的关联。随着法律行业不断发展，当事人在面对这种情况时，能依据具体情形和自身利益综合考量，决定是否解除合同。律图内蒙古
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店铺提前解约，直接损失该怎么算[律师回复] 当店铺提前解约，直接损失的计算得看具体情况。直接损失说白了，就是因为解约这个事儿，实实在在少了的财产。 要是租赁合同里有相关说法，那就按合同规定的办法来算直接损失。打个比方，合同规定提前解约要给一定数额的违约金，那这笔违约金就能当作直接损失的一部分。 要是合同没提这事儿，常见的直接损失计算方法有这些。装修方面，如果承租人给店铺装修了，提前解约时，剩下租赁期里装修还值的钱，能算成直接损失。可以找专业的评估机构来评估装修残值，确定具体金额。还有租金差价，要是出租人重新租店铺的租金比原来合同的低，在剩下租赁期里，两者差价的总和就是直接损失。另外，承租人提前解约搬走店里东西，实际花的搬迁费也是直接损失，记得保留好费用凭证。 计算直接损失的时候，要遵守合理减损原则。就是说，受损失的一方得想办法不让损失变得更大。要是没这么做，扩大的那部分损失就不能要求赔偿了。 要是因为这事儿起了纠纷，可以先大家坐下来好好商量。要是商量不拢，就可以去法院起诉解决问题。这样能让双方的合法权益得到保障。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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判决不执行怎么办如果判决不执行，胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还可采取拘留、罚款等措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。1.1k浏览
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执行款付给当事人可以吗执行款可以付给当事人。在执行程序中，法院执行到款项后，一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过，这需遵循相关规定和流程，要对执行款的支付进行严格审核和记录，以保障执行工作的公正、合法与规范。1.6k浏览
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉执行时通常不能提起第三人撤销之诉，该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人，一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效，此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损，法院审查合理时，可能决定是否受理。1.3k浏览
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