合同事务 法律问答
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未生效的厂房合约该如何解除[律师回复] 没生效的厂房合约，指的是已经成立，但因为法定或者约定的生效条件没达成，所以还没生效的合同。要是想解除这类合同，可以试试下面这些办法。 要是合约里有关于未生效时解除合同的约定，那就按约定来。比如约定了一方在某些条件下有解除权，等这些条件满足了，有解除权的一方给对方发个通知，通知一到对方手里，合同就解除了。 要是合约没说怎么解除，双方可以商量着来。大家平等自愿地谈，达成解除合同的协议，把各自的权利义务说清楚，像已付款项退不退、要不要承担违约责任这些事儿。 要是商量不拢，在符合法定情况时，当事人可以找法院或者仲裁机构来解除合同。像因为不可抗力没办法实现合同目的，或者一方拖着不履行主要债务，催了之后在合理时间内还是没履行，当事人就有权请求解除。不过，法定解除得严格符合法律规定才行。 不管用哪种方式解除合同，都得留好相关证据，像协商时的书面文件、通知送达的凭证，免得以后有纠纷。律图内蒙古
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判断当事人提出主张有效性的方法是什么[律师回复] 当事人提出的主张怎样才算有效呢？这里有几个判断方法。 一是主体要适格。提出主张的当事人得和法律关系有直接利害关系。就拿合同纠纷来说，能主张合同权利的，得是签合同的那一方。 二是要有事实依据。当事人得拿出证据来证明主张所依据的事实。这些证据得真实、和事实有关联，而且来源合法。比如主张对方欠款，就得有欠条、转账记录这些东西。 三是要符合法律规定。主张要有明确的法律条文或者法律原则支持，得在法律允许的范围内提诉求，不能违反法律的强制规定。像基于违法交易提的主张，法律肯定不认可。 四是要在合理期限内提出。法律给不同类型的权利主张都规定了时效，超过时效再提，可能就赢不了官司了。 五是要按法定程序来。不同的法律程序要求不一样，当事人得按流程走。比如去法院起诉，就得符合立案条件和程序。 只有把上面这些都做到了，当事人提出的主张才更有可能被法律认可。律图内蒙古
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发明无效了是否能再次提交[律师回复] 发明被宣告无效后，一般不能再用相同的发明去申请专利。按照《中华人民共和国专利法》，被宣告无效的专利权从一开始就不被法律承认。发明被宣告无效，说明它不满足获得专利的条件，比如缺乏新颖性、创造性或者实用性。 专利申请要满足新颖性，也就是这个发明既不能是现有技术，也不能有抵触申请。要是之前的专利申请被宣告无效，相关内容就会成为现有技术。如果这时再用同样的发明去申请专利，因为不再具备新颖性，就无法获得专利授权。 但如果对原来的发明进行了重大改进和创新，让改进后的发明具有新颖性、创造性和实用性这些申请专利必需的条件，那么就可以用改进后的技术方案重新申请专利。因此，发明被宣告无效后不用灰心，努力改进，还是有机会获得专利的。律图内蒙古
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当事人按合同约定放弃诉权是否具效力[律师回复] 合同里当事人按约定放弃诉权，效力不能一概而论，要具体情况具体分析。 诉权属于法定权利，是公民、法人和其他组织请求法院行使审判权解决纠纷、保护合法权益的基本程序性权利。从程序法角度讲，这是公法赋予的权利，为的是保障当事人通过司法途径解决争议。要是合同里约定放弃诉权的条款，限制或剥夺了当事人基本诉权，就违背了民事诉讼法的立法目的和基本原则，此约定无效。因为这可能让当事人合法权益受侵害时，无法获得司法救济，破坏司法秩序和公平正义。 但要是合同约定在特定范围和条件下放弃诉权，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，那一般认定有效。比如在纠纷发生前，当事人约定用仲裁方式解决争议，放弃向法院起诉的权利，仲裁也是合法的纠纷解决机制。 所以说，放弃诉权的合同条款，违反法律强制性规定、损害公共或他人利益就是无效的；符合法律规定、意思表示真实，就可能有效。当事人在签订相关条款时，要充分了解法律规定，谨慎做出决定。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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