劳动纠纷 法律问答
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签两方协议违约要赔付违约金吗[律师回复] 两方协议出现违约涉及赔付时，首先要先分清你手里的协议到底属于普通民事合同还是劳动合同，两类情况的赔付规则完全不同，别随便签完协议就自认必须按约定赔钱。 如果是普通商业合作、普通劳务这类平等主体签的民事协议，只要双方当初协商违约金条款时完全自愿没有胁迫，条款就具备法律效力。违约方本来要按约定全额支付违约金，要是守约方实际拿到的损失赔付款远不够覆盖实际损失，有权找法院或仲裁机构要求调高赔付额度。反过来如果约定的违约金超出实际损失的百分之三十，违约方也可以申请裁定量调低不合理的部分。 要是你手里的是和单位签的劳动合同，只有两种情况员工需要赔违约金，一种是单位花了专项费用给你做了专业技术培训，你没干满约定的服务期就离职，另一种是你违反了双方之前签的竞业限制要求。其余所有额外加的员工违约就要赔钱的条款全都没有法律效力，你完全不需要按这类条款付钱。 你如果要对应自己的实际情况精准核实，补充说明协议的具体类型和相关约定即可。律图内蒙古
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劳动赔偿年限计算方法是什么[律师回复] 先讲最基础的经济补偿计算方式，你在当前单位每做满一整年，就能拿到相当于一个月工资的补偿。如果在本单位的工作时长已经超过六个月但还没到一整年，直接按满一年算，不满六个月的话，就只能拿到相当于半个月工资的补偿。这里说的月工资不是你某一个月的到手收入，是劳动合同正式解除或者终止之前，你往前倒推十二个月的所有货币性收入的平均值，里面既包含日常发的计时或者计件工资，也包含平时拿到手的奖金、各类津贴和补贴。要是你离职前十二个月的平均工资，已经比单位所在地的直辖市或者设区市公布的上年度当地职工月平均工资的三倍还要高，那经济补偿的计算基数就直接按当地职工月平均工资三倍的数额封顶算，对应的补偿年限最多也不能超过十二年。 如果是单位完全没有合法理由就单方面把你辞退，属于违法解除劳动合同的情况，那单位要给的是赔偿金，标准就是刚才算出来的经济补偿的两倍。赔偿金的计算是从你第一天到这家单位入职用工开始就合并算所有工作年限，同样适用满六个月不满一年按一年算、不满六个月按半年算的规则，这个场景下没有最高十二年的年限限制。 还有一种容易被忽略的特殊情况，要是你不是自己主动申请调动，是原单位非因你本人安排，直接把你转到新的关联用人单位工作的，那你在原来那家单位的工作年限，要直接合并算进新单位的工作年限里，后续不管是要算经济补偿还是赔偿金，都要把两段工作时长加在一起统一计算。律图内蒙古
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劳动仲裁调解赔偿怎么算[律师回复] 不少刚接触劳动仲裁调解的当事人常会误以为赔偿金额必须严丝合缝卡着法条数字算，实际上这套核算逻辑的底层是法定要求托底，再给劳资双方留出适配实际情况的协商弹性空间，不会卡死某一个固定数值。 1、对应常规场景下单位合规解除劳动关系时给劳动者的补偿款，核算时直接按劳动者在这家单位的实际在岗时长折算，干满完整一整年就对应折算成一个月的收入补偿。在岗时长超过六个月但不满一整年的，直接按一整年的标准算，不满六个月的部分，折算成半个月的收入补偿。这里用到的月收入基数，不是劳动者单个月的随机收入，而是劳动合同正式结束前十二个月里，劳动者拿到手的所有实打实的货币类收入平均值，里面涵盖了按计时算的基本工资、按完成工作量结算的提成、各类奖金、日常补贴津贴等所有实际到账的货币收入。要是劳动者这段时间的平均月收入，比工作所在地官方公布的上一年度在岗职工月均工资高出三倍，基数就直接按三倍的上限来定，而且这笔补偿款的计发年限最多不能超过十二年，哪怕劳动者实际在岗时长超过十二年，也只能按十二个月的额度核算。 2、要是单位本身没走任何合规流程，单方面直接把劳动者的劳动关系解除或者直接宣告终止劳动合同，这种情况下需要给到的赔偿款，按前面那项常规经济补偿款的两倍额度计算。 3、除了前面两类核心款项之外，劳动者还能把这段劳动关系存续期间其他符合法律规定的权益一并纳入调解协商的范围，比如单位没按时和劳动者签书面劳动合同情况下，需要额外给付的最多不超过十一个月的工资差额，单位之前拖欠没发的劳动报酬，劳动者加班之后没拿到的对应酬劳，劳动者没休满法定年休假情况下折算的工资，这笔折算款按日工资标准的三倍核算，里面已经包含了正常出勤时段原本就该发放的对应工资部分，不需要重复累加计算。 整个调解过程完全建立在双方自主意愿的基础上，最终敲定的赔偿总额既可以比按法定标准算出的数值高，也可以结合双方实际情况适当下探，只要双方经过充分沟通达成统一意见，在调解协议上签字确认，这份约定就具备法律层面的约束效力。 站在法律服务行业的长期发展视角看，未来劳动仲裁调解的核算规则普及会更偏向场景化落地，不少从业者已经开始尝试结合不同行业的用工特性搭建适配的调解参考模型，避免劳资双方因为对法条的机械理解消耗过多时间成本，也能让最终敲定的调解方案更贴合双方的实际履约能力。律图内蒙古
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无固定期限劳动合同员工不胜任如何处理[律师回复] 面对签订了无固定期限劳动合同的员工出现难以匹配岗位要求的情况，企业不能直接走解除劳动关系的流程，得严格契合现行劳动法律的相关要求，一步步完成合规动作。 1、企业首先要拿出事先明确的、已经给到员工知晓的岗位考核标尺，围绕员工日常产出、实际履职能力等维度做不带主观偏向的核验，最终得出员工达不到岗位要求的结论，没有提前公示确认的考核依据，得出的相关判定完全不具备法律效力。 2、完成这一步判定之后，企业不能直接启动解除流程，必须给员工安排对应岗位技能的针对性提升指导，或是结合员工的实际能力情况调整到更适配的新岗位，这是法律明确划定的必经前置环节，没有走完这一步直接解除必然属于违规操作。 3、完成技能提升指导或是岗位调整之后，企业还要按照之前的统一标准再次开展岗位适配度核验，只有最终得出员工依旧无法满足岗位要求的结论，企业才算是触达了解除劳动关系的核心前提。 4、满足上述所有前置条件之后，企业如果要选择和员工结束劳动关系，要么提前三十天用书面形式把通知送到员工手上，要么直接多给员工发一个月的工资作为替代提前通知的补偿，同时还要按照员工在本单位的实际工作时长核算对应的经济补偿，工作每满一整年就发放一个月的工资，工作时长超过半年但不满一整年的部分按一整年计算，不满半年的部分只发放半个月的工资。 全流程所有的操作节点都要留下对应的纸面留存材料，包括历次的考核核验表单、技能提升的签到和内容记录、岗位调整的书面告知文件、第二次的考核结果确认单等。现在劳动争议仲裁环节对企业方的程序合规性审查尺度持续收紧，任何一个环节拿不出完整的留存材料，都有可能被判定为违规解除劳动关系，最终需要付出两倍经济补偿标准的赔偿金，这类用工纠纷的处置成本逐年上升，企业提前搭建全流程的证据留存体系，本质上也是在用合规动作降低自身的长期用工风险。律图内蒙古
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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