婚姻家庭 法律问答
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女婿意外身亡，丈母娘能拿到赔偿款吗[律师回复] 1、通常来讲，要是女婿意外去世，丈母娘没办法直接拿到赔偿款。 按照法律规定来决定赔偿款怎么分。在人身伤害赔偿案子里，有资格拿赔偿的主要是那些因为别人侵权或者其他原因直接受了伤的人，还有靠着受害人养活的人，以及去世的受害人的近亲。根据《民法典》，近亲有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、爷爷奶奶、外公外婆、孙子孙女、外孙子外孙女这些。丈母娘不在女婿的近亲范围里，所以一般没资格直接分赔偿款。 2、但也有些特别的情况。要是丈母娘之前靠女婿养着，自己没劳动能力，也没生活来源，那分赔偿款的时候，可以给她分一部分，保证她能维持基本生活。要是女婿生前留了遗嘱，说要把一部分赔偿款给丈母娘，那丈母娘就能按遗嘱拿到相应的赔偿款。平台优选咨询...
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二垄分地的时候我和父母一起分的三个人的地，后来我嫁到本村，确权的时候我不知道的情况下村委会把我的名字写在我老公的确权证上了，他的证上没有我的地，现在我父母去世了，我能继续延包父母的地吗[律师回复] 结论：出嫁女在原集体经济组织仍享有土地承包权的，村委会未经你同意把你的地确权给他人，该确权可能存在瑕疵，你可申请更正并维权。土地承包经营权以“户”为单位，你在分地时作为家庭成员享有份额，婚后若户口仍在本村或在新居住地未取得承包地，你的承包权并不当然丧失。村委会擅自将你的份额确给他人，侵犯了你的权益。救济途径：先向乡镇政府农村土地承包管理部门反映，申请调查并更正确权登记；协商不成可提起土地承包经营权纠纷仲裁或诉讼，主张返还份额或确认权利。关键是收集原分地台账、户口证明、你未在新地取得承包地的证据。注意土地确权争议有行政前置程序，先找主管部门，再走司法，时效内及时主张，拖延只会让确权更难推翻，越早行动你拿回份额的可能性越大。贾凤强律师
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没找到尸体要怎样认定死亡[律师回复] 在现实生活中，要是没找到尸体，咱们可以依据《中华人民共和国民法典》里的宣告死亡程序来认定。不过，宣告死亡可不是随便就能进行的，得满足一定条件和走特定程序。 条件有这些：要是自然人下落不明满四年，或者因意外事件下落不明满二年，那么利害关系人就能向法院申请宣告其死亡。要是因为意外事件下落不明，而且有关机关能证明这人不可能生存了，那申请宣告死亡就不受两年时间的限制。 程序上，利害关系人得向下落不明人住所地的基层人民法院提出申请。申请书得写清楚下落不明的事实、时间和请求，还得附上公安机关或者其他有关机关给出的该公民下落不明的书面证明。法院受理后，会发出寻找下落不明人的公告。一般情况下，公告期是一年；要是因意外事件下落不明，且有关机关证明这人不可能生存，公告期就只有三个月。 等公告期结束，法院会根据实际情况作出宣告死亡或者驳回申请的判决。一旦这人被宣告死亡，他的民事权利能力和民事行为能力就没了，婚姻关系会自动解除，财产也会开始继承等，相关的民事法律关系都会发生变化。 给大家提个实用建议，要是遇到这种情况，利害关系人一定要及时收集好相关证据，按照法律规定的程序来申请。这样才能更好地保障自己的合法权益，让事情得到合理的解决。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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