债权债务 法律问答
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家庭主妇离婚债务怎么判的[律师回复] 家庭主妇离婚时债务判定依据债务性质而定。夫妻共同债务需双方共同偿还，个人债务则由负债方自行承担。 1. 夫妻共同债务方面，一是为家庭日常生活需要产生的，如衣食住行、子女教育等费用所负债务；二是夫妻双方共同签字或者一方事后追认等体现共同意思表示所负债务；三是一方为家庭生产经营所负债务。 2. 夫妻一方个人债务，比如一方未经对方同意独自筹资经营，且收入未用于共同生活所负债务。 为维护自身权益，家庭主妇在离婚时应积极收集证据。一方面要留存家庭收支相关材料，清晰记录各项支出；另一方面，对于借款用途等关键信息，要尽量搜集完整证据，以便法院能准确判定债务性质。律图内蒙古
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债务问题先起诉有优先偿还权吗[律师回复] （一）对于债权人来说，如果想要确保自己有优先偿还权，在借贷或者进行其他债权债务关系建立的时候，可以要求债务人提供抵押物或者质押物设定担保物权。例如在借款给他人时，让对方用房产做抵押，办理合法的抵押登记手续，这样一旦债务到期未偿还，作为抵押权人就可以在抵押物的价值范围内优先受偿。 （二）在没有担保物权的情况下，债权人应该密切关注债务人的财务状况。如果发现债务人可能存在资不抵债的情况，即使自己先起诉，也不要盲目乐观地认为自己有优先偿还权，要做好与其他债权人按债权比例受偿的心理准备。 （三）如果涉及到多个债权人且对偿还顺序存在争议，债权人应当仔细梳理债务相关的各种事实情况，包括债务产生的先后顺序、是否存在特殊约定等，并咨询专业法律人士或者查阅相关法律法规来确定自己的权利和可能的受偿顺序。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。这一规定明确了在存在抵押权这种担保物权的情况下，抵押权人有优先受偿权，从而证明先起诉并不必然有优先偿还权，优先偿还权与担保物权等特殊情形相关。律图内蒙古
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一方欠债两方还吗[律师回复] 结论： 一般情况下一方债务由债务人自己承担，但存在特殊情形，如婚姻关系存续期间用于家庭日常生活需要的债务为夫妻共同债务，另一方需偿还；一方为个人不合理开支如赌博所负债务，另一方无需偿还，是否需双方偿还要根据具体情况判断。 法律解析： 1、关于夫妻共同债务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻关系存续期间，一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属于夫妻共同债务。因为这类债务是为了维持家庭的正常生活运转，所以另一方有偿还责任。 2、对于一方因个人不合理开支，像赌博等所负债务，这属于个人行为产生的债务，并非用于家庭共同生活，不符合夫妻共同债务的认定标准，另一方无需承担偿还责任。 在实际生活中，债务的认定可能较为复杂，若你对某一具体债务是否属于夫妻共同债务存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图内蒙古
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私下签订协议有担保人担保怎么办[律师回复] （一）私下签订协议的有效性判断： 如果私下签订的协议具备合同的基本要素，像双方表达的意思是真实的，不存在欺诈、胁迫等情况，而且协议内容不违反法律法规的强制性规定，那这样的协议就是有效的合同关系，对双方都有约束力。 （二）不同担保方式下担保人的责任： 1. 一般保证：在主合同产生纠纷后，要是还没有经过审判或者仲裁，并且针对债务人的财产依法进行强制执行后，债务人还是没办法履行债务，在这种情况下，担保人是可以拒绝承担保证责任的。也就是说，在前面这些程序没走完之前，担保人有权不承担责任。 2. 连带责任保证：在这种担保方式下，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人在其保证的范围内承担保证责任，债权人有选择的权利。 （三）担保合同的要求： 担保合同同样要遵循合法、自愿等原则，不能存在违法违规或者强迫等情况。 （四）协议及担保条款的形式和争议解决： 无论是协议还是担保条款，都最好以书面形式来明确各方的权利和义务。这样做的好处是，一旦日后出现争议，书面的材料可以作为清晰的依据，避免因为口说无凭而产生不必要的麻烦。要是真的发生了纠纷，那么可以依据相关的证据，通过诉讼或者仲裁的途径来解决问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有法定情形的除外。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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